变卖公告

（略）年5月（略）日（略）时起（略）日内（延时除外），（略）西（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

1. 变卖标的：位于淅（略）下组的两处房产、土地使用权、地下室、水井及附属物（房产证号（略）淅（略）号、淅（略）号，土地使用权证号为淅国用（略）字第（略）号），不含室内可移动物品、家具、家电等。

起拍价（略）（略），保证金9（略），加价幅度（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价（起拍价），方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物变更登记过程中所涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略）。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：截（略）确认的优先（略）权人。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞价成功后七日内缴纳，可通过银（略）上（略），详情

1、（略）指定账户（略））。

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖|<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。（略） 王法官

看样电话：（略） 徐女士

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年五月十日