招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-12在采购与招标网发布 成都市温江区柳城鱼凫路 107 号房屋抵债资产(161e95)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）柳（略）号房屋抵债资产标的名（略）柳（略）号房屋抵债资产项目编码DSCQ（略）AAD（略）-2挂牌价格（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）标的基本信息标的信息资产信息表（房地产类）标的名（略）柳（略）号房屋抵债资产地理位（略）柳（略）号房屋用途住（略）层1-7层（7层）建筑面积（略）.（略）㎡（测绘）产权年限房屋户型建成时间约（略）年代装修情况未装修抵押信息无抵押优先（略）权¨有þ无房屋现状þ空置o自用¨出租o出借o他人占用物业管理o有：（略）平方米或þ业务无法提供o无其它特别提示事项1.本宗资（略）作出（（略））温江执字第（略）号民（略））为资产的所有权人，有权对资产进行处置。2.资产目前未（略）产权证书，且无法确定后续是否能够（略），竞买人可与转让方联系了解相关背景情况，参与竞拍即视为竞买人知悉本次交易无法进行转让过户的法律风险，并接受相关法律后果。3.买受人应自行（略）权属完善及变更手续。本次交易涉及的税费由交易买卖双方依照法律法规等规定各自承担。本次交易税费仅指由转让方过户到买受人的税费，由各自承担。因资产未过户到转让方名下，本次交易涉及的上一手过户税费（即从原抵债人过户至转让方的相关税费）、土地出让金、历史欠缴税费等其他一切费用均由买受人承担。本次资产交易涉及的服务费，以及竞价标的物在竞价成交之前历史上可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于：物管费、水、电、气费、房产税、土地使用税等）均由买受人承担。上述税、费收取方式及金额，请买受人自（略）等了解。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。4.该房屋因修建年代久远、长期闲置，房屋陈旧，竞买人（略）后自行做好安全维护及自行承担后续使用的一切责任。5.标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。转让方对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。6.转让方披露的资产面积为房产证记载面积，实际面积以房管或国土部门测量为准；资产实际面积与披露面积不一致的，不影响资产公开竞价有效性及竞价成交价格。7.本宗资产无房产证、土地证，经咨询相关管理部门，该宗资产土地性质可能为划拨性质。本次交易资产的具体产权性质，由买受人自行核实，转让方不承担本标的物产权性质的瑕疵担保责任。实际产权性质与本次披露不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。资产处置方简况转让方名称:（略）--资产处置方基本情况资产处置方名称（略）资产处置方统一社会信用代码（略）交易条件与投资方资格条件交易条件挂牌价格（略）.（略）价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起（略）个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：þ一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。投资方资格条件投资方资格条件一、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。二、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。三、因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。特别提醒：1（略）政策规定的相关购房条件，过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任，转让方有权主张对转让方造成损失的依法追索权。2、买受人竞买成功后，转让方将对买受人是否与转让方存在关联关系进行核实，买受人的竞买行为应当符合法律、法规、监管规定及转让方关于关联交易的相关规定，否则转让方有权宣布买受人的竞买无效，因此产生的法律责任与经济损失由买受人自行承担。3、买受人在竞价成交后与转让方签署了《转让合同》的，若在（略）过户登记时买受人不符合本须知中要求的竞买条件，转让方有权解除《转让合同》重新进行竞价且不承担任何法律责任，解除自解除通知到达时生效。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容1（略）络竞价是经公告期和展示期后（略）络竞价所涉标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的外观、质量、数量、结构、新旧程度、使用现状、固定装修、房地产面积差异等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。2、转让方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不承担该标的物的瑕疵担保责任。请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查资产可能存在的瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3、由买受人自行承担对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等相关责任，由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。请欲（略）参与竞价的竞买人充（略）考虑标的显性和隐性的瑕疵风（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。（二）特别提醒1.本次竞价标的物以实物现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人参与竞价，即视为接受标的物一切已知晓和未知晓的瑕疵和权利负担。由此所产生的纠纷转让方不承担任何法律责任和赔偿义务。2.上述竞价标的物以登记部门登记的内容为准，实际竞价标的物与登记不符的，转让方不承担竞价标的物的瑕疵担保责任。请竞买人注意，因竞价标的物为转让方抵债资产，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态、欠付税金及其他欠付费用等，转让方仅按公告中现有资料的记载情况履行告知义务。对标的物所作的说明和提供的资料等仅供竞买人参考，不构成转让方对标的物的任何担保。标的物能否（略）产权的过户等风险由买受人承担，买受人在参与竞买前须自行做好尽职调查，仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，研究查看所竞买标的物的实际情况，并实地查看（略）、税务部门等查询了解该竞价标的物实际情况，竞价标的物的实际情况应以买受人自行了解的情况为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。无论竞买人是否在竞买前实地查看及查询了解竞价标的物实际情况，标的物实际情况与公告内容不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。3.本次竞价活动的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的过户时发生的全部税、费。竞价成交后，竞价标的物过户至买受人名下的所有转让登记手续由买受人自行（略）。本次交易涉及的税费由交易买卖双方依照法律法规等规定各自承担。本次交易税费仅指由转让方过户到买受人的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、（略）户费用、土地出让金等），由各自承担。因资产未过户到转让方名下，本次交易涉及的上一手过户税费（即从原抵债人过户至转让方的相关税费）、土地出让金、历史欠缴税费等其他一切费用均由买受人承担。竞价标的物能否（略）过户手续及（略）过户时如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，转让方不干涉也不承担任何责任。请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因竞价标的物现状及存在的瑕疵等原因延迟（略）过户手续等造成费用增加的后果或者不能（略）过户的后果均由买受人承担，转让方不作过户的任何承诺。4.本次资产交易涉及的服务费，以及竞价标的物在竞价成交之前历史上可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于：物管费、水、电、气费、房产税、土地使用税等）均由买受人承担。上述费、税收取方式及金额，请买受人自（略）等了解。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。5.瑕疵提示竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解竞价标的物揭示的风险及瑕疵，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。竞买人承诺自愿承担因竞价标的物现状、存在的瑕疵及尚未发现的其他不确定的风险等原因造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。6.资产竞价过程中出现下列情形的，转让方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止和终结决定的。其他披露内容：本宗资（略）作出（（略））温江执字第（略）号民事裁定书，转让方为资产的所有权人，有权对资产进行处置。2.本宗资产无房产证、土地证，经咨询相关管理部门，该宗资产土地性质可能为划拨性质。本次交易资产的具体产权性质，由买受人自行核实，转让方不承担本标的物产权性质的瑕疵担保责任。实际产权性质与本次披露不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格。3.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期（略）秒，加价幅度为（略）次，最高不超过（略）倍4.（略）住房已经纳入限购政策管理范围，意向受让方应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息账户名称开（略）公司总行营业部（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定