招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-05-11在采购与招标网发布 2023年5月24日网络竞租龙岩市新罗区北二环隧道口三面翻广告牌经营权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年5月（略）公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。（略）年公开竞价招租一览表（项目编号：ZZ（略）-（略））序号委托单位名称资产名称规格起始价（（略）年）交易保证金（（略））交易服务费（（略））原承租人租赁期（年）备注1（略）山茶花（略）公（略）北（略）口三面翻广告牌经营权面积约（略）㎡（具体面积以实（略）.竞价是以前两年的租金为基数竞价，自租赁期始，第一年及第二年租金按成交金额缴纳，第三年开始每年租金逐年上浮（略）%。2.承租人在承租期间，每年都应委托第三方安全检测机构对广告牌的安全进行检测，并将检测报告提交一份至委托人。备注：1.竞（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次报价方式，报价时间从（略）年5月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）钟），报价结束后进入原承租人行权时间即9:（略）至（略）:（略）（（略）钟）。2.竞价资格：（1）凡遵守中华人民共和国法律、法规、诚信经营，具有广告（略）无不良记录的企业法人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。（2）已承租委托人其它广告牌但仍未缴清租金的不允许参与竞租。3.租金按年缴交，承租人应于合同签订前向委托人缴清履约保证金（以成交年租金的（略）%收取）和租金。看样联系电话：（略）-（略）陈先生（略）联系电话:（略）-（略）截止时间：（略）年5月（略）日（略）时联系地址：（略）证金（略）址：http:（略）.comht（略）络竞价须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价招租活动提供服务，现将有关事项告知如下：一、公开竞价、（略）、时间、地点竞价时间：报价从（略）年5月（略）日9:（略）至9:（略）止（原承租人不用报价）原承租人行使优先权时间：9:（略）至（略）:（略）（（略）钟（略）址：https:（略）.cn（略）时间：即日起至（略）年5月（略）日（略）时节假日除外（略）地址：（略）开竞价招租一览表》（项目编号：ZZ（略）-（略））。三、竞价资格1.凡遵守中华人民共和国法律、法规、诚信经营，具有广告（略）无不良记录的企业法人均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。2.已承租委托人其它广告牌但仍未缴清租金的不允许参与竞租。四、交易保证金1.竞租人需向本公司缴纳交易保证金，且保证金必（略）指定账户开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账（不接受现金、（略）、（略）），且（略）参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于竞价成交后（略）日内凭（略）（以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交租金（略）%的履约保证金租赁押金及第一期租金。在缴纳履约保证（略）无息退回交易保证金（退回交（略）提供已签署的《租赁合同》（略）核对）。3.未（略）成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞价手续1.意向竞租人（略）时应提供如下有效证照：（1）法人应提供法人营业执照、法人代表资格证明书、法定代表人（或负责人）（略），如法定代表人无法亲自到（略）竞价手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；（2）签署完（略）的承诺书。2.（略）方式：1（略）：意向竞租人应在（略）截止时间之前缴纳交易（略）竞价手续。2（略）上（略）：意向竞租人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相（略）的竞价资格审核后，即成为竞租人。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（或（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞租人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交纳保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人（略）的前述免责内容！六、竞价程序1.（略）正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交（略）审核通过才能进入竞价大厅正式报价。2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。（1）一次报价阶段为本公司约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为（略）钟；3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；4.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。5.竞租成交后，承租人应在3个工作日内与本公司签订《成交确认书》。七（略）交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。八、付款方式付款方式为每年一付,承租人将成交金额（略）至该账（略）,账号：（略），开户行：兴业银行（略））。由收款人开具相应金额的增值税专用发票给承租人。九、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、维修费等一切其他费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。十、标的提示及移交1.竞租人在（略）竞价之前，应自行实地踏看了解标的的现状。竞价时以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞租标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人在承租期间，每年都应委托第三方安全检测机构对广告牌的安全进行检测，并将检测报告提交一份至委托人。3.承租人在成交后（略）日内向委托人缴交履约保证金（成交金额（略）%收取）及第一期租金后与委托人签订租赁合同。委托人在签订租赁合同后移交该广告牌。4.竞价招租标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。5.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。十一、（略）签订《成交确认书》，未于成交后（略）日内与委托人签订《租赁合同》，或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织招租后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十二、注意事项1.竞价招租以标的状况招租，提供的清单仅供参考，面积增减不调（略）成交价及交易服务费。若对竞价标的的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作（略）在竞价前作出解释说明。2.广告位经营权的相关要求（1）经营要求：广告点位经营者及广告发布者应当遵守法律、行政法规，服（略）总体规划要求，严格按照批准的地点、内容、规格、时期进行设置，不得擅自更改。广告发布的内容不得出现以下情形：①使用中华人民共（略）、国徽、国歌；②使用国家机关和国家机关工作人员的名义；③使用国家级、最高级、最佳等用语；④妨碍社会安定和危害人身、财产安全，损害社会公共利益；⑤妨碍社会公用秩序和违背社会良好风尚；⑥含有淫秽、迷信、恐怖、暴力、丑恶的内容；⑦含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容；⑧妨碍环境和自然资源保护；⑨美容（略）形、男科妇科类医疗广告；⑩《广告法》等法律法规禁止的其他情形。（2）创城要求：为响应全国（略）创建、为（略）实质性的发展、为贯彻落实科学发展观的具体实践，承租单位应在每年创城期间积极配合创城要求。（3）安全责任：在规定的广告出让期限内，承租人必须对户外广告的灯具、电机进行定期维修、保养，做到安全、（略）齐、美观。出让期限内的户外广告更换版面、设备维修、保养等安全问题由承租人负完全责任。（4）本次竞租仅出租广告位（经营权），广告发布的审批手续由承租人负责，委托人不（略）费用。（5）其他内容以《租赁合同》为准。3.因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其他竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。4.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用（略）络竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款（略）和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。十三、特别提示（1）竞价文件如有更正修改，公告（略）（http:（略）.com）、龙（略）站（https:（略）.cn）上发布，请潜在竞（略）不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、（略）修改内容的，后果自行承担。（2）有需要通知事项时，本公司以竞租人（略）时载明的联系电话、联系