招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-13在采购与招标网发布 台江区瀛洲街道建海新村B楼二层204招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）B（略）二层（略）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）B（略）二层（略）B（略）二层（略）.（略）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：每3个月（略）一次（先交租后使用）。2、租金递增方式：第一年至第三年月租金按最终中选竞租价计收；第四年起每年的月租金按上年度月租金的5%逐年累进递增至租期结束。3、押金：第一年月租金的三倍。4、装修期：无。5、租赁用途：仅限商业使用（不得经营餐饮等为相关职能部门不允许的项目；未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得（略）租、转租。）6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。7、竞价保证金：（略）。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起7个工作日内签订租赁合同并于签订租赁合同且中标人在期限内向出租方交纳租赁押金和3个月租金后（略）日内移交（原租赁合同到期日：（略）年7月（略）日）。9、其他约定：承租人须自行负责租赁房产、相关财产设备的消防、安全生产、环保、卫生及相关人员的劳动、人身安全等责任，发生上述事故造成的一切损失由承租人自行承担并赔偿。如造成出租方损失，应负责赔偿。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州（略）电子竞价规程》）。3、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。5、该租赁场所内无独立的水电设施，用水用（略）及有关部门协调申请（略），由此产生的所有费用（含由此产生的水电费用等）均由承租人自行承担。因竞租标的的产权证未（略），承租人如需（略）营业执照等相关证件，也均由承租人自行承担。6、中标人必须于标的成交结果公告结束之日起7个工作日内与出租方签订租赁合同，且必须于租赁合同签订后3个工作日内向出租方交纳租赁押金和3个月租金（详见房屋租赁合同），若中标人未于上述期限内交款或逾期签订租赁合同，视为中标人放弃中标资格，中标人的竞价保证金不予退还。7、标的将于签订租赁合同且中标人在期限内向出租方交纳租赁押金和3个月租金后（略）日内移交，并按实际交付房屋时间计算租期。如原租户中标则以原租赁合同到期日的次日开始计算租赁期。如交房时间延后超过（略）日的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任，出租方退还承租人（略）至出租方账户的相关款项及（略）承租人向（略）的服务费本息，利息标准（略）银行活期存款，计付至款项之日。8、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限商业使用（不得经营餐饮等为相关职能部门不允许的项目；未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得（略）租、转租。）（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将（略）指定账户、应于签订租赁合同之日后3个工作日内将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。（4）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：法人、企、事业单位或其他组织作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向（略）络竞价承诺函》。个人作为意向承租人：（略）人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；②（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；③意向承租人或受托人签章的《竞价意向书》、《竞价提示书》、《意向（略）络竞价承诺函》。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年5月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年5月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年5月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年5月（略）日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年5月（略）日