招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-03-20在采购与招标网发布 泰州市海陵区西坝口天翼广场电信综合楼招租(变更）（变更）比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标包名称：（略）西（略）电（略）招租（变更）（变更）标包内容说明：第一章招租公（略）西（略）电（略）招租公告（变更）（变更）本招租项目（略）西（略）电（略）招租（变更）（变更）（项目编号：Y（略）泰州（略）公司（略）。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。1.项目概况与招租内容1.1、项目概况：本项目（略）西（略）电（略）招租。1.2、本招租项目的范围：本（略）域（略）西（略）电（略）招租，总招租面积（略）㎡（竞租人自行（略）勘查，招租人不组织）。估价对象租赁面积（㎡）备（略）1层（略）层（略）层（略）层（略）层（略）层（略）层（略）合计（略）.3租金要求：本项目起租价为（略）.（略）人民币年，低于起租价则为无效竞租。承包期总价：不得低于（略）人民币，自第二年起租金年递增5（略），总租期3年。1.4租赁期限：三年；租赁期间，租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由乙方自行缴付，不纳入租金中。1.5其他要求：（1）竞租方必须对（略）个合同段竞租，只对（略）个合同段中的部（略）竞租的竞租者，将不予考虑。（2）承租方不得将房屋转租给第三方。无免租期。（3）该处房产设计用途：（略），承租单位如改变租房使用性质，则应当自行（略）相关手续及承担相应费用。（4）相关建筑严禁出租用于生产、销售和存放易燃易爆物品。出租房屋的用电、用水和（略）应相对独立，不得妨碍电信机房的消防安全2.竞租人资格要求★2.1、应为法律上和财务上独立的法人或依法成立的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，具有有效的营业执照，（略）资金不低于（略）人民币。提供营业（略）参与竞拍（略）不低于（略）的营业执照复印件）★2.2、竞租人须为一般纳税人或承诺开具增值税专用发票。★2.3、竞租人经营项目必须符合国家法律法规，不得开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设（略）和商场。严禁从事色情、赌博等违法、违纪活动，一经发现将立即终止租赁关系，并由竞租人承担一切后果；★2.4、竞租人对所承租的房屋进行改造需征得招租人同意，不得破坏建筑物、构筑物及一切设施设备，不得擅自将所承租的房地私自抵押；如需对所承租房屋进行装修，需提前与招租人取得联系并向招租人提供装修方案，征得招租人同意后方可进行施工；★2.5、（略）泰州（略）公司具有竞争关系其他单位的同类或类似业务；★2.6、信誉要求：近三年未发生诉讼及仲裁情况，并在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书，并（略））★2.7、竞租人对竞租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，竞租人将自己承担由此而引起的各种后果和责任（提供承诺书）★2.8、本项目不接受联合体竞租。★2.9、竞租人不得存在下列情形之一：（1）竞租人被责令停业或破产状态的；（2）竞租人被暂停或取消竞租资格的；（3）竞租人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；（4）竞租人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；（5）竞租人的竞租文件中存在伪造或虚假资料的。（6）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；★2.（略）、法律法规规定的其他必须符合的要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。4.招租文件获取4.1招租文件获取时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月7日（北京时间，下同）。4.2招租文件获取方式：请咨询招租代理机构并将4.3获取招租文件所需资料的清晰扫描件在招租文件获取截止时间之内（略）至（略）：hangfang（略）n。联系人：（略）系电话：（略）。4.3获取招租文件所需资料如下：（1）（略）人单位介绍信，需加盖竞租人单位公章，格式自拟；（2）（略）人（略）扫描件（正反面），需加盖竞租人单位公章；（3（略）上汇款凭证截图亦可），需加盖竞租人单位公章；（4）潜在竞租人开票信息表及相关复印件（如下），需加盖竞租人单位公章。序号类别信息1潜在竞租人名称2潜在竞租人（略）地址3潜在竞租人联系电话4统一社会信用代码5开户银行（略）账号7是否为一般纳税人8开票类型□增值税普通发票□增值税专用发票，2选1需提供以下复印件：1、营业执照；2、开户许可证。注：本表为【招租人招租代理机构】为竞租人开具（略）招租文件发票时所需信息。4.4招租文件每套售价（略）人民币，售后不退。交款形式（略）上银行汇款，必须使用单位账户，账户名称与竞租人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。汇款信（略）开户行：中国工商银行（略）账号：（略）汇款事由：泰州杭标书费5.竞租文件的递交5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：（略）年4月（略）日（略）时（略）。5.2竞租文件递交地址：（略）5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。5.4出现以下情形时，招租人招租代理机构不予接收竞租文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照招租文件要求密封的；5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。6.发布公告的媒介本招租公告仅在（略）（https:（略）.（略）.（略）.（略）MSS-PORTALaccountlogin.do）上发布，其他媒介转载无效。7（略）招租代理机构：中邮通（略）公司联系人：（略）：（略）电子（略）：hangfang（略）n地址：（略）7（略）招租代理机构：中邮通（略）公司（略）年3月（略）日