（略）人民法院关于位于安（略）号（（略）三（略）房）房产（第二次拍卖）的公告(二次)

评估报告。

评估估价：（略）.（略）（每平米评估单价（略）），起拍价：（略）.（略），保证金：9（略），加价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自（略）年3月（略）日（略）时至（略）年4月4日（略）时止（节假日休息）接受咨询，（略）被出租用于经营药店，有意竞拍者可自行前往看样，本院组织的集中看样时间为（略）年4月3日（略）时，请有意参见集中看样者于（略）年4月3日9时至（略）时（略）（唐（略）-（略））参加集中看样事宜。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。
    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
    五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本次拍卖不含房屋内房主个人及家庭成员生活物品、家具家电（含灯具）、房屋内任何可移动物品。

拍卖标的交易及过户按标的所在地有关房地产交易过户政策执行，竞买人需自行向标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产转移登记等相关法律责任。

该房产土地使用权类型及（略）过户手续是否需缴纳土地出让金等，请竞买人向相关部门咨询，相关费用由买受人自行负担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的一切税、费等均由买受人承担。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。
    六、买受人应在付清余款后十日内（略）过户手续，交接房产。逾期不（略）的，本院将先行（略）拍卖款，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
    七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月2日前与本院联系。
    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
    九、本标的物优先（略）权人相关说明：无，房屋占有使用状态：（略）部位被出租用于开药店，但租期已到，可随时搬走，二、（略）为被执行人及家属自住。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年4月（略）日前缴纳，可（略）：
    1、（略）指定账户
（略））
   2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
    3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。
    十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）（略）-（略）

标的物咨询看样电话：（略）-（略）（唐法官）

<（略）

二〇二〇年三月二十日