（略）中级人民法院关（略）号君悦华府1幢（略）室住宅（第一次拍卖）的公告

资（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

拍 卖 公 告<（略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外）（略）账户名：（略）中级人（略）址：http:（略）.com/（略）)，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）号君悦华府1幢（略）室住宅(详情请见评估报告)。

扣除预估税费后的评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、时间与方式：自公告之日起至本场拍卖结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往并了解。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟五（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖财产产权转移产生的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按法律、行政法规规定承担。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费，拍卖成交后产权转移产生的税费由买受人承担,具体税费以过户时实际产生的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询后再决定是否竞买，高于预评估的税费部（略）由买受人自行承担）。该房地产可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费和涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状拍卖，并按该现状移交拍卖物。买受人自行承担不能过户风险，自行（略）过户手续。如果所拍卖的房地产因特殊原因超过六个月无（略）许可，可退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前五个工作日与本院联系。

八、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始之日前五个工作日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。