招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-08在采购与招标网发布 福州市仓山区万里解困小区2座208单元及附属间招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）里（略）2座（略）单（略）及附属间进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）里（略）2座（略）单（略）及附属（略）里（略）2座（略）单（略）及附属间（略）.（略）（不含1个月装修免租期）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：按月（略），第一期租金及押金应在租赁合同签订前付清，以后应在每月的月底前付清下一个月的租金。2、租金递增方式：无。3、押金：按成交价计算的3个月租金；以上押金应在签订租赁合同前提交。4、装修期：装修免租期为1个月（不含在总租赁期内），装修期内水电费和物业管理费等一切费用由承租人承担。若是原承租人中标则不享有装修免租期。5、租赁用途：仅限住宅使用，需要（略）、物业、（略）管理。6、权属状况：《中华人民共和国房屋所有权证》。7、竞价保证金：（略）。8、装修保证金：（略）。应在签订租赁合同前提交，原承租人无需缴纳装修保证金。9、面积说明：建筑面积共（略）.（略）平方米，其中（略）单（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）#附属间建筑面积为5.（略）平方米。（略）、标的移交期限：将于成交结果公告结束之日起（略）日内签订租赁合同，并于签订合同后的（略）日内移交。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、该标的设有优先承租权（优先权规则详见《福州（略）电子竞价规程》）。3、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。4、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。5、承租人应当接受该物业管理单位管理，并缴纳相关费用。6、因租赁物所在地被征收、拆迁，出租方在提前（略）日通知承租人后租赁合同立即自然无条件解除，承租人必须在接到通知的（略）日日期满前搬离租赁物，所有因征收拆迁所产生的包括但（略）位价、旧房补偿费、装修补偿、搬迁奖励、停产停业损失赔偿、过渡费、其他补贴奖励、产权置换等各项安置补偿费用和安置权均归出租方所有，即便其中部（略）可以由承租人享有的，承租人亦自愿放弃归出租方所有。如果届时承租人拒绝搬离导致出租方无法享受到政策优惠奖励，则由承租人承担全部的赔偿责任，且视为承租人违约，还必须承担本合同约定的违约金（相当于成交价确定的3个月租金）。7、签订合同前，承租人需缴纳人民币2（略）的装修保证金。装修完成后，经承租人申请、出租方验收，若无破坏结构情形的，出租方将在5个工作日内不计息退还该保证金给承租人；若有破坏结构情形的，装修保证金全部转为违约金，不予退还，承租人还应承担因此造成出租方损失的赔偿责任。（原承租人无需缴纳装修保证金）。8、出租方拍照提供的住宅照片仅代表标的物所在地，不包含内部装修及摆设。一切应以交付的实地现状为主。承租人必须联系出租方（略）看样。9、承租人必须按照公告所附租赁合同签约，否则视为违约。（略）、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限住宅使用，需要（略）、物业、（略）管理。（3）列入出租方不诚信名单的企业或自然人，不得参与本项目（略）所有。（4）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将（略）指定账户、应在签订合同前将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。（5）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。个人作为意向承租人：（略）人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；②（略）（经意向承租人签章原件）；③经意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年5月8日至（略）年5月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年5月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年5月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年5月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年5月8日至（略）年5月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）-（略）-（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年5月（略）日（略）点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年5月8日