（略）人民法院关于乐清（略）一处不动产（集体）（第一次拍卖）的公告

http:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：乐清（略）一处不动产，房屋所有权证号：温房权（略）字第（略）、（略）号，权证确权面积：（略）平方米，用途：住宅，建成于（略）年。登记日期：（略）年（略）月（略）日。国有土地使用证：2-（略）-（略）-（略）,土地使用权面积：（略）.7平方米，用途：居住，权利性质：集体。

瑕疵说明：1、仅（略）户口（略）。

【评估报告及照片已（略），有意者可（略）查看】

【注：确权面积以（略）产权过户时测绘为准】

评估价：（略）

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）

二、（略）委托手（略）委托手续，须由法人或者本人携带（略）原件（略），单位委托的还需提供营业执照副本、公章等相关材料（（略）可参考附件中的模板）

拍卖（略）为一拍、二拍及变卖，本次拍卖成交的，后续拍卖（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回或暂缓拍卖。

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，统一定于（略）年3月（略）日至-（略）年4月3日止接受预约(过时不接受预约)。

特别提醒：本院已委托“浙江畅拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：（略）-（略）或（略）访问（略）www.（略）.com

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，拍卖时间自该出价时点顺延5（略）钟。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的真伪、品质及瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自行承担（瑕疵详见竞买公告——拍卖标的）。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），费用承担：1、不动产在（略）过户手续过程中，产生的税、费按法律法规由双方当事人依法承担，可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。

八、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先（略）权者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后未能竞得者所交付的保证金将不（略）径退回（解冻）；本标的物竞得者原交付（冻结）的保证金作为（略）指定账户。

十一、拍卖余款在（略）年4月（略）日（略）指定账户。

(户名：)。

本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

如竞买人涉嫌恶意阻碍司法拍卖行为的，将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、第（略）关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条的规定，对竞买人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

案号：（略）浙（略）执（略）号

凭付款（略）执行服务大厅签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定等过户文书，（略）拍卖标的物过户手续。如买受人想一次性（略）相关手续，请提前5个工作日将拍卖尾款缴清，并电话预约（略）—（略）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行<（略）银）。各大银行充值和支（略）址：（http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm。）

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）咨询电话：（略）-（略），监督电话（略）-（略）。

联系地址：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查（略）

二〇二〇年三月十三日