（略）人民法院关（略）号（略）幢2层（略）（第一次拍卖）的公告

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关于拍（略）号（略）幢2层（略）公告

（略）将于（略）年4月（略）日上午（略）时至（略）年4月（略）日上午（略）时止（延时除外（略）上进行公开拍卖活动(帐户：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）号（略）幢2层（略）（不动产权证号：川(（略））（略）不动产证明第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米);双方议价：（略），起拍价：（略），保证金：3（略），增价幅度：0.2（略）。

特别提醒：1

 2、有租赁合同，租赁人杨某某，租期为（略）.（略）.1起至（略）.（略）.（略）止，目前租赁经营类别为地板，合同期内租赁人按照建筑面积每天每平方米0.（略）的标（略）场管理费，总额为（略）.（略）（优惠方式：合同期内交，可（略）个月交（略）个月），具体情况以租赁合同为准；

3、本标的拍卖成交后，房屋租赁合同对买受人仍然有效，有效期截止日为（略）.（略）.（略），合（略）收取（略）.（略）.1-（略）.（略）.（略）的租金（（略）了解，华美（略）公司（略）租金的8.（略）％向业主收取委托中介费用）；该租赁合同到期后（略）代为租赁（（略）了解），也可自营，但经营范围需满足华美（略）场管理业态需求。

该标的物未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

二、标的物展示时间、地址：（略）4月（略）日（略）时止在拍卖标的（略）公开展示。

三、本院已委托有关标的物咨询、看样、协助（略）过户、融资咨询等服务等请联系电话：（略）-（略）（四川润通辅拍），或关注（略）公众号“润通辅拍”，或（略）htt（略）站完成自助预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状（不含室内可移动物品）为准进行拍卖，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自到（略）审看标的物，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物财产若拍卖成交，买受人交清全部房款后，由本院出具法律文书，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）产权转移登记过程中所涉及的买卖双方所需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费，以及标的物在移交前可能存在的物业费、水、电、气、视、讯等所有欠费概由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担上述费用。标的物水电气的过户上户登记，由竞买人自行到相关部门了解并（略）。竞买人在竞买之前请自行到税务部门了解相应税费，竞买人在本院作出拍卖成交裁定之日起十五日内自行到税务部门缴纳相关税费，若逾期未缴纳，由竞买人自行承担缴纳滞纳金的责任，滞纳金的缴纳标准、计算方法等由相关税务部门确定。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月6日（略）时前与本院联系

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年4月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：

1、（略）指（略）诉讼费及（略）广（略），账号：（略）)，并备注“执行案号【（（略））川（略）执恢（略）号】余款”)

2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）

余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?

spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的

规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）
此公告同时在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上发布。

                                                 二〇二〇年三月十二日