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委托,于
2020-07-14在采购与招标网发布
横县人民法院关于南宁市良庆区翠竹街51号(第一次拍卖)的公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
广西壮(略)(略)
拍卖公告
本院定于(略)年8月(略)日(略):(略)至(略)年8月(略)日(略):(略)(延时的(略)(https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).sfHead.3.Mkm9k2)上对被执行人名下位(略)号(产权证号:邕房权证字第(略)号、土地证号:南宁国用((略))第(略)号)的(略)络公开拍卖,现公告如下:
拍卖标的:(略)号
标的物详情:房屋坐落:(略)号;共有情况:单独所有;规划用途:住宅;房屋性质:自建房;建筑面积(略).(略)平方米;登记时间:(略)年(略)月(略)日;总层数:5层;所在层数:-1层至4层;产权来源:自建;土地性质:出让;占地面积:(略).(略)平方米;土地使用年限:(略)-(略)-(略);使用权证载明;本(略)为大厅,(略)每层都(略)隔成9个小单间,适宜出租。交通便利,自然环境、人文环境、景观环境等较好,对地产价值具有积极影响。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间:(略)年8月(略)日(略):(略)至(略)年8月(略)日(略):(略)止(延时的除外)
起拍价:(略),保证金(略),增价幅度(略)。
(本次拍卖成交价格仅含本次交易产生的卖方所承担的税)
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,最后5(略)钟如果有人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的(略)账户(未有(略)账户者可委(略)拍(略)),(略)委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,本次拍卖不安排统一看样,如需看样,请自行前(略)提供咨询信息服务,如有疑问请咨询(略)-(略) (略)宋经理。
六、拍卖财产是否存在瑕疵:不确定。
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该房产目前尚未腾空,该房产能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本院不对(略)产权变更登记作任何担保、承诺。买受人参与竞买的,视为已知悉上述房地产现状,能否过户和(略)产权证书所产生的法律风险由买受人自行承担。(该标的物所欠物业费、水电费等相关费用请竞买(略)依法出具拍卖成交裁定书,但不承担拍卖标的的产权瑕疵保证。(本次拍卖成交价格仅含本次交易产生的卖方所承担的税)
竞买人所涉及的税费:
(一)如竞买人是唯一住房则应缴:契税=计税金额x1.5%
(二)如竞买人是第二套房则应缴:契税=计税金额x2%
(三)如竞买人是第三套房或以上则应缴:契税=计税金额x3%
注:具体税费、税(略)核定为准,本院提供仅供参考。
八、标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税费等,依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。
九、(略)络(略)工具账户内的资金作为应缴的保证金,本标的物竞得(略)指定(略)络竞价结束后7日内缴纳,可(略):
1.(略)指定账户(户名:(略)人民法院,开户银行:中国农业(略)龙池(略)理处,账号:(略) (略) (略) (略) (略))
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),付款教程:
https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).sfHead.3.Mkm9k2,
十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十三、买受人以最高价竞得房产后,应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院,逾期不交或者悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
本院裁定重新拍卖后,原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担,如保证金数额不足以交纳的,原买受人需要补交,拒不补交的,本院将强制执行。
十四、本标的物的优先(略)权人相关说明:在公告之日起,未有人向本院申请优先(略)权,公告后是否存在优先(略)权人,依据法律规定处理。
十五、拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物在(略)产权变更和移交过程中:1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳;2、应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。
十六、依照法释[(略)](略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情。
本规则其他未尽事宜,请向辅助(略)监督电话:(略)-(略) 监察室
咨询电话:(略)-(略) (略)宋经理
(略)立金融咨询服务热线 (略)
(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
二〇二〇年七月十四日