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 关于位（略）号1-（略）房产的

变卖公告

（略）将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年  9月（略）日（略）时期间（延时除外

   一、变卖标的：位（略）号1-（略）房产一套。建筑面积（略）.（略）平方米，（略）层：（略）层，房产证号：上房权（略）字第（略）号。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金 （略）（略），增价幅度：（略）（略）。

   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询过户的相关政策，风险自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）提交委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   失信被执行人限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止工作时间内接受咨询，不统一安排看样，有意者请自行前往看样。

   四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳（略）.（略）（略）的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过程中产生的税费均由买受人承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。（略）权属转移所转移之前，根据法律、政策规定应由被执行人承担的费用，从拍卖款中扣除缴纳。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日（略）时前与本院联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后次日起（略）日内缴纳，买受人逾期未（略）变卖余款，可通过银（略）上（略），详细请咨询

1、（略）指（略） ，开户银行：农行南（略），账号：（略）)。

 2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

   3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。   

 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）咨询电话： （略）-（略） ；

   淘宝技术咨询电话：（略）监督电话：（略）-（略）；

联系地址：（略）www.（略）.cn)”上查询。

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（略）年7月（略）日