变卖公（略）将于（略）年8月2日（略）时至（略）年（略）月1日（略）时（延时的除外）（略）叙（略）址：https:（略）.com（略））进行公开变卖活动。

标的物变卖期为（略）天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时即启动（略）小时竞价程序（延时除外）。（略）小时竞价周期内，其它变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。现公告如下：

一、本次拍卖标的物为（略）宜（略）（（略））9幢2单（略）2层4号房屋；产权证号：（略）；面积：（略）.4㎡。

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、数量及质量以移交时的现状为准，不得以上述条件不符为悔拍理由。请各竞买人自行了解。

变卖价：（略）（略）预缴款（略）（略）（含保证金3（略））增价幅度：（略）(及其（略）倍数）

本次变卖是以本院（（略））川（略）执恢（略）号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的5日前已通（略）员工赴标的物（略）张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），联系电话：（略）亦可（略）http:（略）.com/court/courtList/或关注“（略）助拍”（略）公众号、（略）助拍（略）完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。变卖期内无人出价，则本次变卖程序终结。竞买人（略）的时间为准。

四、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先（略）权人，优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得）。

五、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无渉。

公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由买受人自行承担不看样的后果。

六、变卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，在（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。

八、竞买资格的取得：需竞买人交纳变卖价全款。[保证金数额以变卖公告所（略）将对竞买人（略）账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后退还或解冻。本标的物竞得（略）指定账户，若成交价等于变卖预缴款，则无需额外（略）钱款；若成交价高于变卖预缴款，变卖余款在成交后7（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行宜（略），账号：（略）)。并在变卖余款交纳期满后7日内携带付款凭证、相关身份材料到本院财务窗口开取票据后（略）签署《拍卖成交确认书》；签署《拍卖成交确认书》期满后（略）日内联系执行法官（略）执行裁定书和（略）标的物交（略）将依照法规从变卖预缴款中扣除相应保证金额，剩余钱款退回悔拍买受人，并且悔拍买受人需要承担相应的法律责任。

悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

九、若标的物起拍价、预缴款、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址:https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、须知等。

咨询、看样电话：（略）

本院监督电话：（略）

本院地址：（略）p>

（略）年7月（略）日