招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-26在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于被执行农平华、赵凤辉所有的位于柳州市北雀路63号8栋1单元3-3号房屋一套（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于被执行农平华、赵凤辉所有的位（略）号8栋1单（略）3-3号房屋一套（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）公示关于梁世文申请执行农平华、赵凤辉民间借贷纠纷一案，现本院拟于（略）年6月1（略）公开拍卖被执行农平华、赵凤辉所有的位（略）号8栋1单（略）3-3号房屋一套。经税务询价，评估结果为人民币（略）.（略），拍卖保留价为（略）.（略）。若被执行人及其他利害关系人对上述评估、拍卖保留价有异议的，在（略）年5月（略）日前向本院提出书面异议，逾（略）二〇二〇年四月二十六日广西壮（略）柳州（略）络司法拍卖公告本院定于（略）年6月1日（略）：（略）至（略）年6月2日（略）：（略）（延（略）（https:（略）.（略））对被执行人农平华、赵凤辉共有的位（略）号8栋1单（略）3-3（略）络公开拍卖，公告如下：一、拍卖标的：（略）号8栋1单（略）3-3号房屋（规划用途：住宅）二、标的简介：1.拍卖标的为坐落（略）号8栋1单（略）3-3号房屋，设计用途为住宅，钢砼结构，建筑物总层数为4层，拍卖标的位于第3层，（略）梯为步梯。房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，户型为两房一厅一厨一卫，南北朝向。室内简单装修，地面铺瓷砖，水电设施齐全。房屋所在建筑物具体竣工时间不详，据向周围邻居了解，建筑物建成时间距今约有（略）年左右。2.该房屋目前尚未腾空，被执行人口头承诺在（略）年6（略）的执行工作（违反承诺，本院依法强制执行）。房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修产生一定影响，竞买人参与竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受。3.（略）不动产查档结果证明书记载，该房屋有1笔抵押登记，有2笔查封登记。抵押信息如下：抵押权人：（略）押金额：（略），抵押期限（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。查封登记情况如（略）查封，查封文号（略）（（略））桂（略）民初（略）号，（（略））桂（略）执保（略）号；（2（略）查封，查封文号（略）（（略））桂（略）执（略）号之一。4.该房屋权利人：（略）凤辉，不动产权证书号：柳房权证字第A（略）号，柳房共字第B（略）号。登记时间：（略）年（略）月（略）日【（原房改私产）（略）所得】。三、起拍价：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次，拍卖保证金：（略）.（略）。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）-（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后转让方（被拍卖人）与受让方（买受人）履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表：纳税义务人不动产（略）时间税种计税价格税率税率备注家庭首套家庭第二套单位、家庭第三套及以上单位转让方（被拍卖人）不满2年增值税按裁定书裁定的不含税价5%≦（略）㎡﹥（略）㎡≦（略）㎡﹥（略）㎡————（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（略）建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半（略）建设维护税0.（略）%教育费附加0.（略）%地方教育费附加0.（略）%个人所得税不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收3%能提供（略）原值的，按差额征收（略）%满2年个人所得税不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收3%能提供（略）原值的，按差额征收（略）%满五年家庭唯一免受让方（买受人）契税按裁定书裁定的不含税价1%1.5%1%2%3%家庭成员包含本人及配偶和未成年子女印花税按裁定书裁定的成交价0.（略）%（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日期间减半征收附表：（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅供参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：拍卖成交后的（略）天内（在本标的拍卖结束后（略）日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（）否（√）。十二、拍卖保证金：竞买前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人（略）指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。十三、优先（略）权人。优先（略）权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖公告（略）络竞价开始前一日）向本院（略）确认后，才能以优先（略）权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先的优先（略）权人（略）络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。十四、拍卖标的物（略）络竞价指导等（略）进行，联系电话（略）-（略）,手机号：（略）（覃女士）。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联（略）联系地址：（略）5号本院监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）二〇二〇年四月二十六日