黔南（略）关（略）项目4（略）一层、二层（略）平方米商品房（第一次拍卖）的公告

（略）黔南（略）

关于拍（略）项目4（略）一层、二层（略）平方米商品房的公告

  （略）黔南（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延（略）账户名：（略）黔南布依族苗族自治州中级人（略）址：sf.taobao.（略）页面：https:（略）.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）项目4（略）一层、二层（略）平方米商品房；产权情况：不详；抵押情况：不详。

评估价：（略）；起拍价（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。

二、咨询、展示看（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及看样，请竞买人自行预约看样，并根据预约时间准时到场。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：

（一）本拍卖标的物以房屋现状为准，有意向竞买者请自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续等，本院不承担任何瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

(三）本院（略）（以下简称“黔法友拍公司”）从事拍卖辅助性工作，其提供的信息系通过（略）收集（略）理所得，不代表本院立场，仅供竞买人参考。（略）或相关（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实情况。并且，本院及受本院委托从（略）在本次拍卖过程中不向任何竞买人，以及其他有意参与竞买者等有关人员，以任何形式收取服务费、咨询费等任何费用。<（略）或个人，以（略）及其工作人员等利害关系人的名义，向竞买人或其他有意参与竞买者等收取费用的，请及时拨打本院监督举报电话：（略）-（略）。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。交易过程中产生的一切税费、水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，风险需自行承担，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）委托手续（委托人为自然人：（略）委托代理人携带（略）及复印件，来本院（略）委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人（略）及复印件、单位公章，来本院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于（略）年5月（略）日（略）:（略）时前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接受通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、对上述标的权属有异议以及优先（略）权人，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

本标的物优先（略）权人相关说明：如有对标的物享有优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。如果优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。

八、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、拍卖余款买受人应在（略）年6月4日前缴纳，可（略），买受人付清全部拍卖价款后7日内，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同凭付款凭证及相关身份材料到签署《拍卖成交确认书》，并（略）相关法律文书，自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

1、（略）指定账户

户   名：（略）黔南（略）

开户银行：交通银（略）行营业部

账   号：（略）

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本（略）咨询，咨询及看样电话：（略）举报监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

                     （略）黔南（略）                                          

                             二〇二〇年四月二十六日