（略）人民法院关于大连经（略）3栋-1-6-2号房屋（第二次拍卖）的公告

（略）年3月9日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外（略）上进（略）址http:（略）.com），现公告如下：

一、拍卖标的：位于大连经（略）3栋-1-6-2号房屋（建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋用途为住宅）。标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品。

（略）场价值：（略）.（略）,第二次拍卖起拍价：（略）.6（略），保证金：（略），增价幅度：（略）或（略）的（略）数倍。

特别提醒：1.评估勘验时，本标的由案外人使用，案外人于（略）年（略）月（略）日向本院提交租赁合同载明：租期为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，在执行期间本院不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉，本院不承担本标的瑕疵保证。

2．经实在勘验时，本标（略）已发生改变，请竞买人实地查看，竞拍成功后自行恢复。

3. 本次拍卖本院未委托任何中介机构参与，咨询电话只有此一个。

标的物所在地：大连经（略）3栋-1-6-2号。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年2月（略）日起至（略）年3月2日止（节假日除外）接受（略），实际看样时间以法院通知为准。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。

　　如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送面积等情况，则该（略）不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变。标的改建、超建及设施损坏（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）、税费按当地现行政（略）不承担责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月2日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款（略）递交贷款证明，十五个工作日内（略）尾款。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

2、优先（略）权人、申请执行人参加竞买的建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（登记的证（略）络实名认证相一致）
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）

京东技术咨询电话：（略）

（略）

二〇二〇年二月十八日

标的列表：

大连经（略）3栋-1-6-2号房屋(https:（略）.com/item/DEAF（略）2DA（略）F（略）EE5F8B（略）E9D)