（略）中级人民（略）名下位（略）号车位（第一次拍卖）的公告

资（略） 

拍 卖 公 告

根（略）中级人民法院（（略））琼（略）执恢（略）号之二裁定书，本院将于（略）年5月4日（略）时至（略）年5月5日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.com/（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍（略）名下位（略）号车位。

（略）号车位。规划用途为车库，建筑面积（略）.（略）平方米，套内面积（略）.（略）平方米。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。(有意竞买者可在（略）缴纳保证金)

该标的房屋所有权证【（略）放权证海房字第HK（略）号】建筑面积为（略）.（略）平方米，套内面积为（略）.（略）平方米，规划用途为车库，尚未（略）割产权，后期能否（略）产权证请各竞买人自行到相关职能机关了解;存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。标的物详细情况请买受人仔细阅读附件汇房估字（（略））第（略）号评估报告。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（根据预约情况由来拍法服统一安排具体看样时间或买受人（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）或关注（略）公众号“来拍法服”自助预约。    

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别说明竞买人是否符合过户条件，根据《海南（略）物业管理条例》第五十条的规定，物（略）域内的车位、车库，应当首先满足业主、物业使用人的需要。车位、车库数量等于或少于物（略）域的房屋套数时，每套房屋只能配套（略）或租用一个车位或车库。车位、车库有空余的，业主、物业使用人可以再次租用一个车位、车库；也可以临时出租给业主、物业使用人以外的单位、个人，但业主、物业使用人有需要的，应当随时收回。建设单位或业主不得将车位、车库出售或转让给本物（略）域业主以外的其他人。本物（略）域业主以外的其他人（略）车位、车库的，房产登记主管部门不得（略）登记、过户手续建设单位不得只出售而不出租车位、车库。根据上述规定，此次拍卖竞买人仅限（略）业主，如竞买成功，买受人需提供购房合同及缴纳物业费的相关证明前来本院（略）成交确认手续。请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：公告前暂无核准的优先（略）权人。

   十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年5月（略）日（略）时前缴入法院指定账户（（略） ，开户行： （略）信用合作联社营业部 ，账号：（略））。并在（略）年5月（略）日（略）时前（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托（略）（地址：（略）8号）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书及拍卖款（略）后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：hhttps:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约”、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍（略）咨询电话：（略）-（略）拍咨询）（略）监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）8号。

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                                                                                                              二0二0年三月三十日