（略）人民法院关（略）鄞（略）、（略）号（略）－8的房地产（包括室内固定装修）（第一次拍卖）的公告

（（略）拍（略）号

（略）将于（略）年5月5日（略）时至（略）年5月6日（略）时止(延时的除外）（略）鄞（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）鄞（略）、（略）号（略）－8的房地产（包括室内固定装修）。

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：0.6（略）。

特别提示（风险）：竞买人务必在拍卖开始前亲临（略）看样，并了解标的物的所有拖欠费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的一切法律后果。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5（略）委托手续，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。竞买开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由此产生的法律后果，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日期间，看样时间为（略）年4月（略）日（上午9：（略）-（略）：（略）），有意者请于自行前往标的物处看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），转户过程中应向税务部门缴纳的税费，交易双方按照税法规定各自负担（交易纳税咨询电话：（略）），其余的一切费用（包括不限于标的物拖欠的物业费、卫、水、电、气、有线电视、及过户时可能需缴纳的房屋维修基金、土地划拨应缴纳的出让金等费用）均由买受人承担。如发生标的物上的户籍迁移纠纷，由买受人按户籍管理规定自行解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人要求确认享受优先（略）权的，须在竞买开始前5个工作（略）确认。

（略）执行（略）站上备案有效。

九、拍卖余款（扣除保证金后的余款）请在规定时间内（余款（略）以内为（略）天，（略）以上为（略）天，拍（略），开户银行：宁波（略）公司营业部（鄞州银行营业部），账号：（略）】，请买受人交余款时备注竞买人的名字及“拍卖款”。余款付清后两日后携带付款凭证、相关身份（略）（地址：（略）交确认书后（略）日内交付。

十、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。

咨询电话：（略）-（略）。

监督电话：（略）-（略）。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

联系地址：（略）>

详细信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）”上查询。

1、拍卖标的物（包括动产与不动产）成交后由承办法官执行交付，可致电（略）－（略）联系执行法官（车法官）。

   2、拍卖（略）需发函给税务机关查询该企业所应交纳（扣除）的税款事项，需要一定时间，嗣后执行法官会及时联系竞买人，（略）交付。

注：关于电话咨询，为提高工作效率，保障每个竞买人的合法权益，特告知以下事项：

1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（竞买者务必仔细阅读公告内容）

2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。

                                    （略）

（略）年3月（略）日