招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-09在采购与招标网发布 中国共产党苏州市吴中区委员会政法委员会关于吴中区综治中心物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，认真贯彻落实《关于切实为基层减负全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》的相关工作要求（略）物业管理服务采购活动。受中国共产（略）委员会政法委员会（略）对其所需的在国内组织公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的供应商前来参加投标。一、采购项目概况：1、采购编号：SZJD（略）-WZ-G-（略）号2、采购项目（略）物业管理服务3、采购预算价：人民币大写（略）（小写（略）.（略））4、服务期限：两年（具体以合同签订时间为准）5、采购方式：公开招标二、投标人投标资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；6、符合法律、行政法规规定的其他条件；三、其他说明1、本项目不接受联合体投标；2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。四、（略）及获取招标文件：1（略）上（略）截止时间：（略）年4月（略）日。2、（略）（1）已（略）采购模块；（2）已（略）使用要求的用户，需更换（略）采购模块；（3）未（略）证书用户，需（略）采购模块。（4）（略）咨询电话：（略）-（略）。3、（略）供应商进入“http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）zfcgszlogin”―“苏州（（略）级）（略）”―“供应商”图标（略），插入（略）证书（略）上（略）选择需要（略）的项目（略）-进入（略）界面（略）“（略）”（略）―（略）“确定”，即（略）成功―根据提示，到左侧招标文件页面（略）。（略）“查看（略）包”（略），进入（略）界面―（略）“（略）”（略），（略）成功后刷新一下当前页面，看到（略）标志变为已（略），然后（略）投标确认函下的“编辑”（略），进入投标确认函编辑签章页面―编辑好投标确认函后（略）“保存”（略）―然后切换至第二页供应商投标确认函签订界面，（略）“签章”（略）签章―签章输入密码进行签章―签章完成之后（略）保存即成功签（略）会显示（略）确认单，供应商须打印以供投标使用。（略）成功的供应商不可撤销（略）。4（略）上（略）过程中如有疑问，请及时联系：苏（略）：QQ：（略）（（略）客服）。（略）-（略）、（略）（业务咨询）。5、依法获取招标文件及项目相关信息获取（略）中自行（略），（略）日期视同为依法获取招标文件日期（略）上（略）确认单”。（略）供应商从（略）”中自行关注本项目补充文件以及中标公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由（略）供应商自行承担。6、（略）递交文件（略）供应商在截止时间前递交响应文件，并同时递交（略）确认单、投标保证金、（略）等资料。（略）确认可自动解密全部（略）供应商。代理机构（略）打印出（略）供应商名单，并核对相关资料。五、投标、开标安排：1、投标时间：（略）年5月8日（略）:（略）~（略）:（略）（北京时间）2、投标截止时间：（略）年5月8日（略）:（略）（北京时间）3、开标时间：（略）年5月8日（略）:（略）（北京时间）4、投标开标地址：（略）1、所有投标进场人员进入开标（略）应携带个人（略）。参与开评标活动所有人员应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员出示苏城码、依次进行体温检测。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。2、其他疫情期间投标规定按照苏（略）最新规定执行。七、采购项目联系人及联系方式：1、采购单位：中国共产（略）委员会政法委员会地址：（略）9号联系人：（略）电话：（略）-（略）、采购代（略）地址：（略），传真：（略）-（略）八、本次采购的有关信息（略）上发布，敬请留意；九、本招标公告的公告期为自本公告发（略）采购监督电话：（略）-（略）。十一、项目需求：（一）采购项目概况：（略）位（略）口，共4（略），建筑面积约（略）平方米。（二）人员配置序号岗位人数年龄要求性别备注1项目经理1人非法定退休人员男女均可负责项目日常管理与监督。具有本科及以上学历、全国物业管理企业经理证、保安员上岗证、初级消防设施操作员证、特种设备安全管理员证、应急救护员证优先2维修工1人非法定退休人员男女均可水电维修，日常设备巡检，如有故障及时通知施工单位。3保安员8人非法定退休人员男女均可6人为大门岗（每岗2人），2人（（略）。具有保安员上岗证优先4保洁员7人非法定退休人员男女均可1（略）2人，2（略）2人，4（略）带连廊2人，外围带绿化1人。具有相应证书优先注：总体要求：（1）保（略）域地面及果皮箱、家具、墙面、吊顶及灯具的洁净；（2）保持公共卫生间洁净、定时巡查、更换卫生纸；（3（略）、会议室、接待室的保洁工作；（4）负责室内外（略）、（略）、绿化带等的卫生打扫；（5）负责会议茶水服务、会议音控服务；（6）负责水（给、排）、电（强、弱）空调、照明正常运转；（7）负责垃圾房管理；（8）（略）内外（略）小时的保安值勤、（略）内外人员、财产安全负责；（9（略）的（略）小时值班和记录管理；（（略））（略）内外（略）、（略）的车辆保安、秩序管理（（略））禁止易燃易爆或具危害公共安全之物品（略）；（（略））负责监控、消防设备的日常维护保养；（（略））作好收发信、报工作；（（略））应保持人员稳定，建立服务档案。（（略））对员工进行培训、岗位职责和安全教育。（（略））岗位重要内容的保密，加强岗位责任考核，提高服务人员安全意识，提高服务质量。（三）各岗位职责1、项目经理岗位职责（1）对项目人员工作情况进行监督和检查。密切保持工作人员的通信联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。（2）制定突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。（3）每天定时或不定时巡（略）域的日常工作，并做好记录。（4）建立正常的日常管理制度并明确重点服务目标。（5）完（略）域的安全防范措施和文明作业措施，保证其能在工作中达到预先的使用效果。（6）检（略）域内有无妨害公共安全和环境卫生的行为，并及时进行纠正，提出（略）改意见，跟进处理结果，并做好记录、归档。（7）做好人员的出勤统计，业绩考核等的登记管理工作。（8）掌握项目人员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作。（9）定期对项目人员进行职业安（略）德和各类业务技能的培训工作。（（略））做好各种内外文件，通信录资料的（略）理归档。（（略））能操作消防设施，管理特种设备。（（略））能对人员应急救护。（（略））以身作则，亲力亲为，全面提高项目管理工作与服务的质量。2、保洁员岗位职责（1）上班提前时间十五（略）钟到岗，确保管理范（略）层、（略）的保洁卫生，确保没有杂物、纸屑、烟头，（略）域内环境（略）洁。（2）维（略）域的（略）洁，制止各种有损环境卫生的乱倒、乱涂等违章行为。（3）保持果皮箱、垃圾桶的保洁卫生，定期对果皮箱和垃圾桶进行清洗。（4）（略）层地面的清扫，确保干净、卫生。（5）（略）层玻璃的卫生，保证玻璃上无明显污渍。（6）每（略）层垃圾，并做好垃圾清运工作及做好清运记录。（7）负责厕所内部卫生。（8）完成上级领导交办的其它工作任务（9）设施设备保洁、消杀及绿化养护。3、保安员岗位职责（1）服装（略）齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。（2）上班时间不准脱岗特别值夜班时不得睡觉、看书或干任何与工作无关的事情。（3）保持大门口畅通，车辆停放（略）齐。（4）严格管理好入院车辆的停放，保持院内（略）畅通。（5）巡逻保安必须勤巡逻，对院内的重要部位勤巡、勤看，发现异常情况要及时报告。（6）在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“（略）”火警。（7）坚守岗位，不得擅离职守，不做与工作无关的事情，时刻注（略）的人员及值班室周围的情况。（8）门卫值班室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。（9）接收报纸、（略），应认真核对，妥善保管，防止丢失或损坏。（（略））出入口登记、（略）小时门岗执勤、（略）小时监控值班、（略）小时安全巡逻、随时处理突发事件。4、维修工岗位职责（1）服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。（2）负责（略）域维修工作，熟悉物（略）域内公用配套设施、设备的种类、（略）布，掌握（略）的（略）布、走向、位置以及其维修保养的方法。（3）对物（略）域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。（4）积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到（略），排除故障。确有困难应立即与负责人联系。（5）发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，做好记录，提出建议。（6）定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。（7）工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。（8）积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。（9）发挥工作主动性，完成领导交办的其（略）年4月9日