招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-09在采购与招标网发布 ZTSYJCGS2020-0398大连铁越集团有限公司西岗区上海路8４号出租招商（二次）公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 大连（略）公（略）8４号出租招商（二次）公告招商编号：ZTSYJCGS（略）-（略）一、招商相关人员及联系方式1.1招商人信息招商人：（略）技术咨询人：（略）式：（略）.2招商实施机（略）物资采购所项目负责（略）1.3标书款、竞商保证金提交汇款信息、交易服（略）物资采购所开户银行：中国工商银行（略）账号：（略）.4谈判文件售卖发票索取、交易服务费发（略）物资采购所发票联系人：（略）话（略）大连（略）公（略）号出租项目出租招商，具体情况如下：1.房屋地址：（略）2.房屋编号：连房（略）.房屋名称：大连胜利桥北幼儿园；4（略）；5.（略）层：总层数四层出租第一层到第四层；6.面积：出租建筑面积（略）.（略）平方米（无场地）；7.地理位置：北海公园内，（略），周边1公里范围内大连工务段；8.租赁期限：1年;9.年租金底价：（略）年（含税，税率为5%）；（略）.经营项目：幼儿园；（略）.租金结算：上打租，合同签订后，（略）日内一次性缴纳年租金，甲方收款后应提供给乙方正规的增值税发票。采暖、水、电费等与经营相关的费用不包含在租金内，由承租人承担；本项目招商人及立项单位将不统一组织（略）踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往，联系人：（略）：（略）-（略），（略）。招商情况及条件包件号商服点位具体位置业态规划出租面积（平方米）租金底价（（略）年）租赁期限（年）A（略）号幼儿园租赁建筑面积（略）.（略）平方米（略）年1年三、招商方式1、第一次招商公告后，（略）资格初审合格的商家只有1个的，招商人应（略）析原因，合理调（略）招商方案，并进行第二次公告。第二次公告后，初审合格的商家仍只有1个的，采用谈判方式招商，确定中商候选人。2、资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价，采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长（略）），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及两个以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。四、招商底价及合同期限资金来源：房屋出租竞商，无资金投入竞商底价：（略）年以上租金底价含税，税率为5%，开具增值税发票，如遇国家税率变化，以调（略）后税率为准）付款方式：“先付后使用”原则。五、资（略）条款5.1合格竞商人资格条件：1.在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任能力的法人企业。2.（略）资金不少于（略）。3.具备有效的合法经营资质。具（略）学前教育机构颁发合法有效的办学许可资质（（略）颁发的学前教育机构办学许可证且举办人、法人一（略）颁发的民办非企业登记证书）。正在经营园所中至少有一所四星级以上标准的幼儿园，拥有连续十年以上的办园经验。4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。5.2（略）条款1.不接受自然人、联合体参与竞商。2.以往有下列不良行为的竞商人不（略）及所属企业合作，存在拖欠款项或（略）及所属企业合作，存在延迟签订合同或进场超期，无故弃标（截至本次竞商日一年内）等履约不良记录；ƒ竞商造假等不良行为。以上需竞商人提供承诺函,如中商方承诺与实际不符，将取消中商资格，竞商保证金不予退返。3.无论竞商人是否中商，竞商人自行承担所有与参加竞商活动有关的全部费用。4.竞商人法定代表人（略）明及法定代表人签署的（略）（如法定代表人自己参加竞商的只须提供法定代表人（略）明，如授权其他人参与竞商的须提供法定代表人（略）明及经法定代表人签署的（略））5.竞商保证金交纳情况（附银行回执复印件）6.以上材料提供复印件，需携带原件用于（略）审核备查。7.竞商人对提供的资格、证明文件完（略）、真实和准确负责。8.有关竞商的其他资料，可与招商人联系。9.竞商保证金按年租金底价2%收取，需由竞商单位账户缴纳，扣除服务费后退还。中商人履约保证金按年中商价格（略）%收取，合同签订后与首次（略）大连（略）公司账户，租赁期满或合同解除后，乙方按期腾退承租房屋、结清所有费用后，甲方在七个工作日内将履约保证金退还乙方。中商人应于自中标通知书发出之日起（略）日内签订合同，中商人未按期签订合同，视为放弃中商资格，竞商保证金不予退回。六、保证金缴纳6.1竞标单位投标保证金按包件招商底价的2%收取，须由竞标单位账户缴纳。投标保证金金额：A（略）包件:（略），于（略）年7月（略）日（略）：（略）前汇缴至下方账户内，电汇保证金时请在备注项填写招商编号和包件号，保证金必须由竞标单位（略）的银行（略）物资采购所开户银行:中国工商银行（略）帐号:（略）竞商人发生下列情形之一的，其竞商保证金将不予退还。1.中商人的资格文件和竞商人竞商文件等资料有虚假情况的。2.中商人存在其他不正当行为的。6.2大连（略）公司大连（略）公司履约保证（略）大连（略）公司开户银行:甘井子工（略）帐号:（略）联系人：（略）-（略），（略）。七、竞商议程安排：7.1.（略）招商文件时间：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日，每日上午（略）:（略）时至（略）：（略）时下午（略）：（略）时至（略）:（略）时（北京时间）。7.2本项目招商文件售价（不以包件售卖）¥（略）。（每个项目仅需缴纳一次标书款，项目重新组织招商时无需再次缴纳标书款）凡有意参加者，在（略）招商文件前将（略）费汇至下方汇款账户，同时须在汇款单据上注明招商编号，必须由竞标单位（略）的银行账户提交，不接受（略）物资采购所开户银行:中国工商银行（略）帐号:（略）.3确认汇款到帐后（略）上（略）的起始和截止时间内（略）“中国（略）”（http:（略）上（略）程序（（略）流程详见本公告“附件2”（略）内填写准确，物资采购所将留存备查（略）提示所需（略）资料内容，据实认真填（略）上（略）的截止时间之前提交，否则可能导致（略）上（略）的时间截止后，竞标单位可（略）“中国（略）”，自行（略）电子版，（略）成功即代表（略）成功。7.4竞标文件递交时间（略）年7月（略）日8：（略）时至8：（略）时，递交竞标文件的截止时间为（略）年7月（略）日8:（略）采购所（“沈铁物资”（略））一层（略）开标室，地址：（略）文件应当面递交给招商方，递交文件请走供（略）。7.5首次竞价时间（略）年7月（略）日8:（略）时，届时请竞标单位法定代表人或其委托代理人参加。八、特别提示：8.1文件编制过程中，请注意法人签字及盖章要求，签字或盖章遗漏可能导致竞价文件被否决8.2竞标文件逾期送达或者未送达指定地点、未在规定的时限内将投标保证金提交至招商人指定的银行账户的或者不按照招商文件要求密封的（略），招商（略）物资采购所（略）年7月9日附件2（略）上（略）流程有意（略）站：“中国（略）址：http:（略）.com。一、（略）及（略）1.新用户需首先（略）后方可进行报（略）合作（准入，待准入）供应商、已（略）用户（此前参加过其它项目的用户）使用既有用户名和密码（略）、（略）即可。2.（略）时在（略）界面右上（略）“用户（略）栏”（略）“（略）”，再（略）“新用户（略）”，填写完（略）相关信息后完成（略），返回界面进行（略），用户名为组织机构代码。3.首次（略）后需进行企业基本信息维护。（如单位名称、地址、电话、开户行、开户行账号等）。二、（略）1.方式一：（略），（略）界面上方“业务处理”，在左侧菜单栏招标（略）中（略）“可（略）项目”，按提示步骤将信息填写完（略）后提交完成（略）。2.方式二：（略），（略）准备参加的项目公告后，在标题界面（略）下方“（略）”（红色字体），按提示步骤将信息填写完（略）后提交完成（略）。3.提交（略）资料信息（（略）附件）时，要求扫描件须清晰可见。4.参加的包件号务必填写准确，确认后无法修改。三、凡（略）资料通过审核（略）成功者，可于（略）截止日下午（略）时后，打开“业务处理”-“我的项目”，自行（略）。四、（略）技术咨询：（略）-（略）（陈女士·工作日9:（略）-（略）:（略）络故障人工组织（略）时，请在“中国（略）”首页“使用帮助”中（略）“（略）申请表”。