招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-06在采购与招标网发布 台江区中亭街利生苑A区04-03#一层A-04B号招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）利生苑A（略）-（略）#一层A-（略）B号进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）利生苑A（略）-（略）#一层A-（略）B（略）利生苑A（略）-（略）#一层A-（略）B号（略）约（略）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：以转账方式汇至出租方指定账户，每月（略）一次租金，先缴租金后使用。2、租金递增方式：第一年年租金按最终中选竞租价计收；第二年起每年年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束。3、押金：第三年月租金的三倍。4、装修期：无。5、租赁用途：商业、政府部门核准的行业。严禁餐饮业、禁存放易燃易爆及（略）统一管理的新佳物业相关业态规定。不得改变租赁房产用途，不得擅自（略）割、转借、转租、设置抵押、质押等。最终解释权归出租方所有。6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。7、竞价保证金：（略）,（略）。8、标的移（略）竞价结果公告结束之日起（略）日内将押金、第一期租金等款项汇达出租方指定账户，并与出租方签订《房屋租赁合同》，签订合同后的（略）日内移交房屋。9、其他：按标的移交日计算三年承租期限。水、电及物业费自理。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、产权及店面性质、位置（略）布状况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租人自行承担（略）无关。5（略）竞价结果公告结束之日起（略）日内将押金、第一个月租金等款项汇达出租方指定账户，并与出租方签订《租赁合同》，否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。6、承租人在参与竞租前，应详细阅读本次招租的招租公告及其有效组成部（略），应了解相关情况及条款，并应当自行通过查阅相关资料、实地察看等方式对租赁物现状进行全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附（略）征收等（略）点能够符合自身经营需要。一旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租人对该租赁店面的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充（略）的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租人自行承担（略）无关。7、该标的以现状实际使用面积为准，独立电表设施，承租人在取得（略）协调化粪池、外立面装修、门窗等问题，所产生的一切费用自理。承租人在装修时装修方案、设计图必须上报出租方审阅，不能破坏房屋结构和承重墙体，如因以上问题产生纠纷影响到承租人的装修经营，出租方不承担责任。租赁期间，水电费及公摊（公共用水用电等公摊费用按承租的建筑面积（略）摊）、排污排烟等相关费用由承租人承担。8、承租人不得改变租赁房产用途，不得擅自（略）割、转借、转租、设置抵押、质押等。9、店面装修报批通过的验收合格证书应报备出租方。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）商业、政府部门核准的行业。严禁餐饮业、禁存放易燃易爆及（略）统一管理的新佳物业相关业态规定。不得改变租赁房产用途，不得擅自（略）割、转借、转租、设置抵押、质押等。最终解释权归出租方所有。（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将（略）成交公告结束之日起（略）日内将第一个月租金及押金等款项汇达出租方指定账户。（4）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：企业法人作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》；⑤《竞租方承诺书》一式两份。个体工商户作为意向承租人：（略）户营业执照（交验原件，并提供复印件）；②意向承租人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；③（略）（经意向承租人签章原件）；④经意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》；⑤《竞租方承诺书》一式两份。个人作为意向承租人：（略）人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；②（略）（经意向承租人签章原件）；③经意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》；④《竞租方承诺书》一式两份。有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年5月6日至（略）年5月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年5月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年5月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年5月（略）日（略）时。5、看样时间（略）年5月6日至（略）年5月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）、（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年5月（略）日（略）点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年5月6日