（略）公司（以下称采购代理机构）（略）崇（略）居委会（以下称采购人）的委托，就崇（略）、（略）、中城小（略）号，以下简称（略））及炜赋小（略）号，以下简称（略））物业服务项目组织公开招标采购，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：崇（略）、（略）、（略）及（略）物业服务项目

二、项目编号：JSKJ（略）（GK（略））

三、项目需求：具体详见本项目招标文件第三章

四、项目预算：

（1）服务费补贴金额为0.5（略）/㎡/月，建筑面积约（略）平方米，实际拨付（略）实到补贴金额为准。

（2）本（略）财政补贴外，另提供7（略）/年补贴（略）。

（3）本（略）财政补贴外，另提供（略）/年补贴，（略）。

五、项目服务期：本次服务期限暂定为2年（（略）个月）。从合同签订之日起算。根据考核成绩、居民的满意度决定是否续约，如满意度达到（略）及以上，采购人可在本次服务期满后续订1至3年不等。

六、投标人资格：

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、具有独立法人资格，具备有效的营业执照，且经营范围包括本次项目内容。

3、投标人法定代表人参加的，必须提供法定代表人（略）明及法定代表人本人（略）复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的（略）及法定代表人、被授权人的两人（略）的复印件。【提供①与投标人签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标人为其缴纳（略）年（略）月-（略）年3月连续六个月的养老保险缴费清单复印件】。

4、拟派项目负责人须为投标企业正式员工并取得物业管理项目经理证书或物业管理师资格证【提供①拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标人为拟派项目负责人缴纳（略）年（略）月-（略）年3月连续六个月的养老保险缴费清单复印件；③物业管理项目经理证书或物业管理师资格证复印件】。

5、（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的《无重大违法记录声明函》（格式参见第八章）。

6、关于资格文件的声明函（格式参见第八章）。

7、本项目不接受任何形式的联合体投标。

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参（略）采购活动；为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

【特别提醒】投标人携带要求的资格、技术等材料的原件，供资格审查及技术评审用。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。

七、招标文件的获取

有意愿参与本项目投标响应的单位，请于本公告日起至开标截止（略）招标公告栏(（略）www.（略）.cn)”（略）本项目的招标文件。

八、投标

1、投标人须认真阅读本招标文件的资格（略）报价的各项要求条款，结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。投标文件中如有各项投标资料经查实为（略）采购严重违法失信行为记录名单”。

2、投标文件的递交

（1）接收人：（略）构；

（2）接收截止时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）。

（3）接收地（略）办事处（略）会议室（（略）号），如有变动另行通知。

九、投标保证金

本项目投标保证金（略）人民币（略）（￥（略）.（略））；

十、开标

1、开标时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）；

2、开标地（略）办事处（略）会议室（（略）号），如有变动另行通知。

十一、资格审查

1、资格审查时间：开标结束后当即开始。

2、资格审查地（略）办事处（略）会议室（（略）号），如有变动另行通知；

3、采购人及其委托的采购代理机构将依法对投标人的资格进行审查,审查通过方可参与项目的评标。

十二、评标

1、评标时间：资格审查结束后当即开始；

2、评标地（略）办事处（略）会议室（（略）号），如有变动另行通知；

3、评标委员会负责具体评标事务。

十三、履约保证金：

本项目成交后的履约保证金为4（略）。

十四、联系方式：

1、采购人

单位：（略）崇（略）居委会

联系人：（略）p>

电话：（略）

2、采购代理机构

地址：（略）系人：（略）电话：（略）-（略）,（略）

十五、招标公告期

1、本公开招标采购项目的公告期为公告之日后起的（略） “日历天”。

2、本次采购的有关信（略）”上发布，敬请留意。

3、潜在投标人在获取本次招标文件后，认真阅读各项内容。有意愿参与本项目投标响应的投标人须进行必要准备工作，按招标文件的要求详细填写和编制响应文件，并按招标文件确定的时间、地点准时参加本项目的招标采购活动。

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