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第二次司法拍卖公告

（略）将于（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）固（略）进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：

1. 拍卖标的：位（略）号房产中的（略）室（原不动产权证号：固房权证固私字第（略）号）。第二次拍卖起拍价依据该房屋（原不动产权证号：固房权证固私字第（略）号）评估报告参照《拍卖规定》确定为（略）.（略），保证金为2.4（略），加价幅度为（略）。

      特别提示：该房屋目（略）拆迁范围内，已列入拆迁计划中，拍卖成交后买受人可持过户执行裁（略）直接签订拆迁安置协议。后续（略）产权登记相关事宜由买受人自行向相关职能部门咨询。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年7月（略）日（略）时止接受咨询，有意竞买者，请与（略）承办人联系安排看样，或自行实地看样。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）司法技术处（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人、其他利害关系人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。如有疑问请及时联系本院，本院不再另行通知。

拍卖房产的承租人在同等价格下依法享有优先（略）权。承租人或其他优先（略）权人参加竞买的，最迟于拍卖开始前的三个工作日前（略）提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物本次拍卖享有的优先（略）权。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户登记所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费等均由买受人承担。特别提醒:竞买人必须提前亲自（略）实地看样，自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。标的物是否符合办证条件、竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担任何法律责任。

九、拍卖成交后七个工作日（略）指定账户(（略）人民法院，开户银行：（略），账号：（略） （略） （略） （略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、如有以下技术问题，均可拨打（略）-（略）-（略）客服电话咨询

1、淘宝/（略）账号及认证问题

2、用户无法（略）/无法缴纳大额保证金

3、竞买过程中用户遇到任何技术问题

4、竞拍结束后付款流程咨询

5、其他相关问题

拍卖咨询电话：（略）-（略）   联系人：（略）/p>

监督电话：（略）-（略）。

本院联系地址：（略）

二〇二〇年七月十日