招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-05-27在采购与招标网发布 南京市六合区横梁街道办事处中以农业科技城项目资格预审公告JSZC-G2020-187。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府授（略）办事处（项目实施机构）实施（略）中以农业科技城项目（（以下简称（略）和社会资本合作模式实施，并（略）财政厅批准列（略）PPP（略）级试点项目。现为该项目采购一名社会资本，邀请有意向的社会资本（以下简称“申请人”）（略）并提出资格预审申请。一、项目需求1、项目名称：（略）中以农业科技城项目；2、项目类型：新建；3、项目所属行业：农业领域；4、项目地址：（略）；5、项目建设内（略）中以农业科技城项目位（略）范围内，项目（略）体由四大模块组成：农业（略）场、e田园项目、雨花石自然遗（略）、（略）基础（略）。项目拟打造成为集农业科技研发、成果转化、培训、物流、会展、雨花石特色旅游及康养、现代农业及观光农业、休闲文化体验等为一（略）方认可的设计文件为准。5.1农业（略）场该项目位（略），项目范（略）、东至（略）、西（略）。占地面积（略）m2，约（略）亩。（略）、（略）场（农产品展销及检测）、（略）场（国际农产品交流）、（略）场（农产品物流）、（略）场（综合配套）。=1*romani.（略）场（综合配套）（略）场（综合配套）布置在2#地块，引入国际特别是以色列先进的农业技术企（略），优化国内外人才生活环境为重点，设置各类交流、社会必需场所，引进配套商业，着力打造特（略）域。建设配套公寓、引进成熟的公寓管理团队，完善配套基础设施。=2*romanii.（略）场（国际农产品交流）（略）场（国际农产品交流）布置在4#地块，拟开展自由化的农业贸易和产能合作，创新以农业为特色的自由贸（略），发挥先行先试的创新优势，积极探索发展涉农对外贸易、产能合作、更好地服务于农业发展。i（略）板块以农业技术研发及成果转化为主导，主要致力于农业科技成果转化交易服务和生物农业研发，打造现代化高科技农业发展基地。包括（略）（5#地块（略）（6#地块）、（略）场（商业总部及会展）（3#地块）。=4*romaniv.（略）场（农产品展销交易及检测）（略）场（农产品展销交易及检测）包括7、8、（略）、（略）#四个地块。农产品展销及检测是农产品（略）建设的重要环节，也是农产品与消费者和经营商集中接触的良好界面，向海（略）居民提供便利、安全、高质的农产品、农资采购服务，使广大群众享受到现代农业的成果。规划建设“（略）场”，即（略）场、（略）场、农资（略）场、（略）场、（略）场以（略）”。=5*rom（略）布置在9、（略）#地块，（略），实现智能管理，提升仓储智慧管理能力。农业（略）场（略）指标如表1-1所示：表1-1农业（略）场建设指标地块编号建筑功能占地面积m2规划占地面积m2建筑面积m（略）#地（略）场（综合服务）（略）.（略）.（略）#地（略）场（商业总部及会展推广）（略）.（略）.（略）#地（略）场（国际农产品交流）（略）.（略）.（略）#地块（略）.（略）.（略）#（略）.（略）.（略）#地（略）场（农资农机交易）（略）.（略）.（略）#地（略）场（食品安全检测）（略）.（略）.（略）#地（略）场（苗木及花卉交易）（略）.（略）.（略）#地（略）场（优势农产品和食品交易）（略）.（略）.（略）、（略）.（略）.（略）合计（略）.（略）.（略）.2雨花石自然遗（略）该项目位（略）内，选址背景基于雨花石矿坑的遗址及横山优美的自然风貌，结合雨花石这一南京重要的在地文化背景，矿坑遗址这一历史背景（略）域的自然景观三大要素。项目范围为（略）m2，约（略）.3亩，其中，建设用地（略）.2亩，非建设用地（略）.1亩。建设内容自然遗址公园、雨花石博物（略）、公园配套商业、文创办公（略）5大功能板块。=1*romani.雨花石自然遗址公园雨花石自然遗址公园占地面积（略）亩，以矿坑形成的水系景观为核心，并对周边一定红线范围内的场地以日本“奈良公园”为蓝本进行景观打造。雨花石自然遗址公园（略）指标如表1-2所示:表1-2雨花石自然遗址公园建设（略）量备注1矿坑场景还原m（略）矿坑四周的坑坡修复、挖矿场景打造2公园（略）m（略）公园景（略）m（略）游乐设施4.1采矿小火车项（略）.2极限攀岩项（略）.3儿童游乐设施项（略）.4水面栈桥项（略）.5（略）项（略）.6矿坑秋千项（略）.7全透明悬空观光台项1=2*romanii.雨花石博物馆雨花石博物馆位于横山内最大一处宕口上边的山顶平坦地带，宕口最高落差为（略）米，基地占地面积约（略）亩。雨花石博物馆（略）指标如表1-3所示:表1-3雨花石博物馆建设指标序号名称单位数值1用地面积m（略）总建筑面积m（略）.1地上建筑面积m（略）计容面积m（略）建筑基底面积m（略）绿地面积m（略）面积m（略）容积率0.（略）建筑密度%（略）绿化率%（略）=3*romanii（略）位（略）内，基地占地面积（略）m2，约（略）亩。地块内布置（略），便于满足游客的居住需求和周边农业科（略）接待使（略）指标如表1-4所示:表1-4（略）建设指标序号名称单位数值1用地面积m（略）总建筑面积m（略）.1地上建筑面积m（略）.2地下建筑面积m（略）计容面积m（略）建筑基底面积m（略）绿地面积m（略）面积m（略）容积率0.（略）建筑密度%（略）.（略）绿化率%（略）=4*romaniv.公园配套商业公园商业配套位于雨花自然遗址公园的北侧，占地面积（略）m2，约（略）亩。（略）形式布置，商铺（略）布（略）两侧，并点缀景观小品及绿化。公园配套商业（略）指标如表1-5所示：表1-5公园配套商业建设指标序号名称单位数值1用地面积m（略）总建筑面积m（略）.1地上建筑面积m（略）.2地下建筑面积m（略）计容面积m（略）建筑基底面积m（略）绿地面积m（略）面积m（略）容积率（略）建筑密度%（略）.（略）绿化率%（略）=5*romanv（略）地块占地面积（略）m2，约（略）亩。打造“健康医疗+养生养老+文创办公+休闲度（略）业态。拟设（略）、医（略）、文（略）、配（略）、休（略）等功能（略）指标如表1-6所示：表1-6（略）建设指标序号名称单位数值1用地面积m（略）总建筑面积m（略）.1地上建筑面积m（略）.2地下建筑面积m（略）计容面积m（略）建筑基底面积m（略）绿地面积m（略）面积m（略）容积率0.（略）建筑密度%（略）.（略）绿化率%（略）.3e田园e田园项目覆（略）全域（略）平方公里的宅地基改造，预计（略）闲置房（略）户。拟引入企业办公、田园养老及休闲旅游等项目。全域范围内有约（略）亩的耕地，可作为农业（略）场的试验田，发展设施农业、现代农业及观光农业、休闲农业等项目。=1*romani.企业康（略）结合特色产业，（略）所在地，重点发展企业办公、创意研发、康体疗养等特色产业，主要包含（略）闻林、（略）前林、（略）大营孙、（略）井南张等4（略）落。=2*romanii.文化休（略）围（略）和特色历史文化资源，重点发展农业文化体验、雨花石文化体验、竹文化体验（略）文化产业，主要包含方山双井黄、（略）陈堡桥、（略）高家田、（略）西庄徐等4（略）落。=3*romaniii.田园禅（略）围绕三友水库，（略）自然山水、田园风光及佛禅文化，重点发展田园休闲、康体养生、禅修疗养等特色产业，主要包含（略）柳塘余、（略）、（略）侯家田、（略）米家洼、（略）、环三友湖水库等6（略）落。经过初期调查，民房的户均面积（略）m2左右，暂按每户（略）m2计算，需要改造民房（略）平方（略）量如表1-7所示：表1-7e（略）庄名称改造户数改造户数合计改造面积m2田园禅修疗养（略）柳塘余（略）侯家田（略）米家洼（略）环三友湖水库（略）文化休闲体（略）双井黄（略）陈堡桥（略）高家田（略）西庄徐（略）企业办公康体（略）闻林（略）前林（略）大营孙（略）井南张（略）合计（略）.4（略）基础（略）该项目范围包括农业（略）场、雨花石自然遗（略）、e（略）域范（略）域间（略）。主要建设内容（略）、配（略）。拟建设7（略），总长度4.（略）km。（略）下给排水、电力、电信等管线铺设。具体建设内容如表1-8所示：表1-8基础（略）建设内容序号名称等级长度（略）量m2备注1农业科技（略）含给排水、电力、电信管线2农业科技（略）含给排水、电力、电信管线3农业科技（略）含给排水、电力、电信管线4农业科技（略）含给排水、电力、电信管线5（略）含给排水、电力、电信管线6（略）含给排水、电力、电信管线7（略）含给排水、电力、电信管线合计（略）、运营内容本项目运营范围包括农业（略）场、雨花石自然遗（略）、e田园项目、（略）基础（略）等。6.1农业（略）场项目通（略）提供以色列先进农业企业引入，同时通过大数据（略）析提供增值服务，为农产品研发、销售等全产业链提供完善的信息咨询、会展论坛等服务；通过运营（略）建立当地农产品多样化（略），提供便利、安全、高质的农产品、农资（略）；通过运（略）场（国际农产品交流）积极促进农产品对外交流，提高产能合作；通过运（略）场（农产品物流）建立信息化管理方法，提供智慧管理的仓储物流；通过运（略）场（综合配套）提供给入驻企业交流生活的必须场所；同时基于农业（略）场开展产业招商、产业研究，产学研一体化研究。6.2雨花石自然遗（略）雨花石自然遗（略）通过运营雨花石自然遗址公园，提供矿坑参观、亲子游乐等内容突出矿业发展历史内涵，体现其教育与研究价值；通过雨花石博物馆的运营提供各类以雨花石为基础的作品会展，提升公众对雨花石知识的了解；通过（略）出行提供优质的住宿服务、生活服务及设施服务；通过运营公园配套商业满足多样化需求；通过运（略）提供“健康医疗+养生养老”全新的养老服务。6.3e田园e田园项目通过运营民居改造提供企业办公场所租赁、文化体验运营和田园疗养服务。6.4（略）基础（略）基础（略）的沿线保（略）的沿线巡查与日常维（略）的日常养护、管理等措施，落实绿色、循环、控污的理念，同步提升基础设施信息化水平。7、项目总投资本项目可行性研究报告中的项目总投资为（略）.7（略），根据《江苏