(略)关于(略)1-1号A幢、B幢、C幢房产的
变卖公告
一、变卖标的物:(略)1-1号A幢、B幢、C幢房产。
具体(略)状况以实际为准,未标明的瑕疵不在变卖人承担范围,请各竞买人自行了解。
变卖价:(略).(略)(略),变卖预缴款:(略).(略)(略),保证金:(略).(略)(略),增价幅度:(略).(略)(略)。
注:变卖预缴款内已包含保证金,缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买前(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:未经预约,我院不安排看样。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟。
2、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:1、该房屋产权面积四至不清,需相关职权部门或单位进行实际测量确认产权面积。
2、该标的物存在租赁情况,标的物所有权人以合作入股的形(略)”使用,以经营收益抵偿租金,但被申请人未能提供相关的租赁合同或协议。
3、(略)润房地产土地资(略)房鉴字[(略)]第(略)号司法鉴定意见书;
4、该标的物存在大量未经审批自行搭建部(略),自行搭建部(略)是否能够(略)产权过户,请竞买人自行向相关部门咨询了解。本院拍卖标的物以房屋产权证登记为准,自行搭建部(略)本院不予协调;
5、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、优先(略)权人需要行使优先(略)权的,应于竞买<(略)提(略)确认后才(略)提交相关权利证明材料的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权,一切法律后果自行承担。
七、对上述标的权属有异议者,请与本院联系。
八、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放,锁定期间不计利息。
十一、本标的物竞得(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳(到账为准)。(户名:(略)人民(略),开户银行:中国建设银行蒙自(略),账号(略))并注明:变卖余款缴纳。
十二、变卖成交后买受人悔拍的,对原买受人交(略)不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:能拍法服 (略)-(略)-(略)
举报监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“蒙(略)址https:(略).com/(略)/(略))”、“(略)址:(略)www.(略).cn) ”上查询。
(略)年2月6日