（略）人民法院关（略）南（略）F1栋2单（略）2-6-2A6号房产（变卖）的公告(变卖)

变卖公告

   （略）将于（略）年2月（略）日（略）时起为期（略）天的变卖期（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）页面：https:（略）.com），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）南（略）F1栋2单（略）2-6-2A6号房产（略）调查，此标的物北（略）、（略）商圈、东临茅草铺（略）、（略）、南（略）十六中、（略），位置条件较好。交通状况较好，有多条公交车经过，交通便捷度较好，房屋为步（略），共6层，每层有2户成套住宅，标的物位于6层，建筑面积为（略）.（略）㎡,户型为4室2厅1厨3卫两阳（略）（（略）带两间卧室）（略）较合理，室内已进行二次装修，房屋通风、采光条件较好。（略）年1月到（略）年（略）月物业欠费（略），最终物业费及其他欠费以相关单位实际核实为准，请竞买人自行了解。

评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：8（略），增价幅度：（略）(以及其（略）倍数)。

   （略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等（略）安排。八方拍（略）小时免费咨询、预约电话：（略）-（略）-（略）www.（略）.cn，或关注（略）公众号“bafangpai”自助预约看样。

     三、变卖期及开始时间：变卖期（略）天；若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入（略）小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延时5（略）钟。

变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人（略）或出价的，变卖流标。

     四、竞买人资格的（略）上（略）并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

     五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。对于实物标的，竞买人可实地查看标（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

  六、1、（略）过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部（略），买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部（略），由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部（略）税费，如流拍进行以物抵债时，申请人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请人未受偿部（略）继续执行，未结清的水电、物业、燃气等费用均由买受人承担。2、本次拍卖的仅为房屋和不可以移动的装修部（略），不含家俱、家电等物品。

     七、标的物所涉及的欠费（包括但（略）桥费、停车费、违章罚款及违章扣（略）、滞纳金等）均由买受人自行承担。

     八、竞买人主张优先（略）权的，应当在开拍前5日内向本院申请确认。

     九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。

      十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

      十一、竞买人（略）将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

      十二、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款请变卖结束后7个工作日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略）  

收款银行：交通银（略）行营业部

收款账号：（略）

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

      十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖（略）预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人或买受人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

      十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）拍（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）拍竞买号信息。

      特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费  。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询与预约看样、贷款咨询电话：（略） 罗先生

八方拍（略）小时电话：（略）-（略）-（略）

（略）站：（略）www.（略）.cn

八方拍（略）公众号：bafa（略）监督电话：（略）-（略）<（略）技术咨询电话： （略）-（略）-（略）。

（略）年2月6日