乌（略）人民法院关于乌（略）号（略）栋2层1单（略）室（变卖）的公告

（略）将于（略）年4月（略）日上午（略）时至（略）年4月（略）日上午（略）时止（延（略）（（略）www.（略）.net（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌（略）号（略）栋2层1单（略）室房屋。该标的物修建于（略）年，建筑面积（略）.6平方米，混合结构，总层数5层，该标的位于第2层，房产证号：乌房（略）字第（略）号，土地证号：（略）国用（（略））第（略）号，划拨用地，（略）摊土地面积（略）.3㎡。案号：（（略））新（略）执9号。

评估价：（略）；起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）作为拍卖辅助机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行统一咨询及组织看样等工作（假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具（略）不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：（1）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不限于房屋内部的毁损，标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）该标的物被执行在内居住，标的物交割存在一定难度；（3）该标的（略）摊土地面积（略）.3平方米，为划拨用地，（略）过户时可能需要补缴土地出让金，具体数额以相关部门最终核定金额为准。（4）本次拍卖包含此标的物及其相应（略）摊的土地使用权，不包含室内家具、家电等动产的价值；（5）拍卖标的可能存在的（包括但不限于）水、电、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金均由买受人一方承担，请竞买人自行了解，具（略）提供数据为准。（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、（略）如数退还；竞买成功者（买受人）所（略）的保证金做为拍（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在（略）以内）或（略）个工作日（标（略）指定账户，（略）银、转账方式一次性缴纳，不接受现金付款。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、（略）签署《拍卖成交确认书》。

八、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）举报监督电话：（略）地址：（略）>辅助机构咨询电话：（略）、（略）、（略）-（略）

辅助机构地址：（略）/p>

（略）

（略）年2月4日

标的列表：

乌（略）号（略）栋2层1单（略）室(（略）www.（略）.net/sfpm/pmbdw?id=DF（略）A（略）BD（略）A)