招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-03-09在采购与招标网发布 YNZY-2020-030：昭通市昭阳区爱民路10号原老区法院、区检察院办公大楼及停车场整体出租项目竞租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南正扬（略）公司受（略）、（略）检察院（略）及停车场（略）体出租项目进行公开竞租，热忱欢迎各潜在承租人参与竞租活动。一、竞租项目内容及编号：（（略）、（略）检察院（略）及停车场（略）体出租项目；（二）出租内容：出租部（略）共计（略）及（略）、（略）检察院（略），共计5层，砖混结构，（略）层为2层至5层，出租面（略）审（略），共计两层半，框架结构，（略）层为1层至顶层，出租面积约为（略）?。③、露天停车场：面积约为（略）?，规划停车位（略）个，可自用也可对外经营。④、全自动洗车设备：停车场内设有全自动洗车机一台，手动洗车机一台，以前对外经营实用，设备齐全，接手可用，可自用也可对外经营。（三）项目编号：YNZY-（略）-（略）；（四）标包划（略）：本项目（略）一个标包。二、出租项目概况（一）拟出租房屋固定资产基本情（略）号位（略）北段，（略）地段。（略）一直以来都（略）早点小吃，餐饮餐厅聚集地，人流量大，客源广。（略）外部已总体装修改造，出租部（略）共计（略）及（略）、（略）检察院（略），共计5层，砖混结构，（略）层为2层至5层，出租面（略）审（略），共计两层半，框架结构，（略）层为1层至顶层，出租面积约为（略）?。③、露天停车场：面积约为（略）?，规划停车位（略）个，可自用也可对外经营。④、全自动洗车设备：停车场内设有全自动洗车机一台，手动洗车机一台，以前对外经营实用，设备齐全，接手可用，可自用也可对外经营。所出租资产现为私人名下，产权证齐全，无产权纠纷，无经济纠纷。所出租（略），餐饮，办公等使用。（二）出租期限竞租成功后，承租方租赁期限均为六年，租赁时间从合同签订之日起计算。（三）出租方式采取公开竞租的方式进行。（四）资产用途及要求1.承租方应对租赁的资产用途进行承诺，并不得擅自改变。承租期间更不得用于经营黄、赌、毒等违法项目；不得用于经营违反国家环保要求，对生活环境造成污染的项目；不（略）部门禁止的项目等。2.承租方在不影响房屋主体结构的情况下征得出租方同意后，自费进行装修、自费安装维护水、电设备设施。3.承租方在经营中不得占（略），须严格遵（略）部门进行的各项检查。4.（略）规划或不可抗力等因素造成对所租赁房屋动迁或拆除的，导致该房屋租赁合同无法继续履行时，终止履约合同，据实结算租金，并无条件解除租赁协议，交回租赁资产。（五）年租金最底限价及租金收取方式年租金最底限价:前三年（略）（（略））每年。后三年（略）（（略））每年。竞租人报价低于上述年租金最低限价的一律无效。租金收取方式：竞租资产的租金必须采取先交租金后使用的原则，一年一缴。第一年租金须于合同签订后5个工作日内一次性缴纳，以后各年租金须在上年到期前一个月内交纳下一年度，如逾期未交，视为违约，出租方可终止租赁合同，承租方交纳的履约保证金为（略）.（略），六年租期满后，如果存在资产损毁或丢失的，视情况扣减承租方缴纳的保证金，其余部（略）无息退还。三、竞租人资质要求（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国范围内的任何合法组织、团体及自然人（持有（略）、（略）岁以上的中国公民）。（二）具有良好的信誉。（三）至少具有本项目的三年承租资金。（四）符合国家相关法律、行政法规规定的其他条件。（五）本项目（略）法人（负责人）为同一人或者（略），不得同时参加本项目竞租活动；（七）（略）事宜。四、竞租（略）应携带和提供的证件、材料（一）如为法人或其他组织1.法定代表人（负责人）（略）明书及法定代表人（负责人）（略）原件（法定代表人（负责人）（略））或附有法定代表人（负责人）（略）明书的（略）及被授权委托人的（略）原件（被授权人（略））。2.营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或者“三合一”证（如三证合一正在（略）过程中的，应出示工商部门盖章的有效证明材料）。3（略）参加竞租，则只允许一家（略）已授权（略）不得再参加竞租。4.近三年在经营活动中无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明。5.以上资质材料另须提供复印件一套并（略），并装订成册。（二）如为自然人1.提供自然人（略）（原件）；2.近三年无违法犯罪行为、无涉黑涉恶行为声明；3.另须提供复印件一套。五、（略）及获取竞租文件（一）（略）时间：（略）年3月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午9：（略）时至（略）：（略）时，下午（略）：（略）时至（略）：（略）时（北京时间，周末、节假日除外）。（略）期间可到实地看房，看房联系电话：唐先生（略）（二）（略）方式：（略）（（略）双（略）组（略）系人：（略）系电话：（略）（六）竞租文件售价：（略）份。无论是否中租，竞租文件售后不退。（七）电子（略）费缴纳账户：（略），唐靖博，昭通建行凤凰（略）理处竞租人参加竞租前，应到出租方指定查验竞租标的，查询有关资料，充（略）了解拟竞租标的全部情况。凡决定参加竞租者，被视为对拟竞租标的状况认可。出租人对竞租人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。六、竞租保证金竞租保证金请于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时前以转账形式汇入指定账户：（汇款时请注明（略）昆明（略）南正扬（略）公司账号：（略）保证金金额：（略）.（略）（（略））七、竞租会议（一）竞租截止时间（略）年（略）月（略）日（星期一）9（略）（（略）双（略）组）（三）未按时到场的视为弃权。八、竞租规则采取三轮密封报价、价高者中租的方式进行。具体竞租规则见竞租文件。竞租由公证处公证人员进行（略）公正。（略）、（略）《中国采购与招标网》http:（略）.cn、《中国（略）》（http（略）上发布。十、联系方式出租（略）号联系（略）地址：（略）