2一、拍卖标的:登记在梁国业名下位(略)大英(略)3号海阔天空国兴城一期(B(略)地块)(略)#(略)层(略)-1-(略)房,规划用途为住宅,建筑面积为(略).(略)平方米,套内面积为(略).(略)平方米。
具体(略)状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价:(略),起拍价:(略).3(略),保证金:(略)(略),增价幅度(略)0(略)。
特别提示:竞买人应自行了(略)有关限购政策,(略)户籍居民家庭(略)住房的,须提供至少一名家庭成员(略)累计(略)个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。若竞买人不按法律政策(略)导致重新拍卖,除竞买人交纳的保证金不予退还外,竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年3月(略)日上午(略)时起至 (略)年3月(略)日下午5时止接受咨询(限本院工作时间),有意者请自行前往看样(限本院工作时间)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、(1)上述标的按现状拍卖;(2)标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及土地、房屋、海域使用权的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费及欠缴的海域使用权使用金等费用均由买受人承担;(3)房产的交易及过户(略)的相关房地产限购政策执行;(4)竞拍海域使用权时,公告(略)箱及附属设施拍卖的,竞买人需同时竞(略)箱及附属设施。竞买人是否符合过户条件等情况,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项:因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税(略)等相关部门了解)。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前七日内与本院联系。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:公告前暂无核准的优先(略)权人。
十(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)(略)年4月2日(略)时前缴入(略)人民法院指定账户(户名:(略)<(略)总行营业部,账号:(略),请注明“((略))琼(略)执(略)号房产拍卖余款”)十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址,hhttps:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、预约看样联系电话:淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍(略)咨询电话:(略)-(略)(朱助理)
(略)-(略)监督电话:(略)-(略)(本院执行申诉值班窗口)
联系地址:(略)/strong>
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二〇二〇年三月九日