（略）人民法院关（略）号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

（（略））桂（略）执（略）号之五

 本院将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延时除外）在广西壮（略）人民（略）上进行公（略）址：http（略）账户名：（略）人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）号房屋；标的物详情：建筑面积（略）.（略）平方米。

已知瑕（略）体项目目（略），后期能否竣工验收请咨询相关部门。项目配备的3部电梯尚未调试运行，消防尚未完工。该标的房屋还未（略）预告登记。

起拍价：（略）；评估价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。

特别提醒：该房屋现状及存在瑕疵等原因造成不能（略）过户或者延迟（略）过户的风险和后果由买受人承担。（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。该房屋如有涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。

二、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）统一安排（略））。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞买成功后，标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。买受人还需承担竞买成功后因国家、地方政策改变及规划变更导致成交标的物（略）过户不能的风险，买受人须于（略）过户裁定之日起，（略）天内凭缴纳税款凭据到我院（略）退还手续（依税法出卖人应承担的部（略））。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内以书面形式向本院提出。

八、与本标的物有关人员（优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人应在开拍前七个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。

九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款请在（略）年4月（略）日（略）时（结束3日）前缴纳，可（略）：

1.（略）指（略），开户银行：中国银行北海（略），账号：（略）（转账时请备（略）号房屋”。请勿将保证金汇入该账号，保证金缴纳方（略）教程及视频）】

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否

4.拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍（略）监督电话：（略）-（略）（钟法官）

辅助机（略））

淘宝技术咨询电话:（略）-（略）-（略）

                           （略）

                                      （略）年3月9日