（略）人民法院关（略）3号润和·时代（略）1-（略）号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

本院定于（略）年4月（略）日上午（略）：（略）至（略）年4月（略）日上午（略）：（略）止（延（略）柳州（略）（https:（略）.com（略）。）对（略）所有的位（略）3号润和·时代（略）1-（略）络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：（略）3号润和·时代（略）1-（略）号房产。

标的物详情：（略）3号润和·时代（略）1-（略）；房屋所有权证号：柳房权证字第D（略）号，建筑面积：8.（略）㎡，规划用途：商场，标的以现状拍卖，实物具体情况以（略）及实际为准。

重大风险提示：

1、该标的目前<（略）承租，已与多间商铺打通（略）体改造，请竞买人在竞买前务必与房屋房主协商交付事宜，并自行找相关职权部门进行标的定位、面积的（略）割，本院不负责房屋面积的（略）割。

2、部（略）商铺现状所在位置已和原备案平面图位置不一致，按现状拍卖，请谨慎参拍！

3、本次拍卖只对该房产所有权进行拍卖，房屋内的经营器具及相关物品等不在拍卖范围内，标的尚未清空的，拍卖成功后，（略）工作进度为准，完成后主动联系买受人，请谨慎参拍！

4、请竞买人对公告内容图片及文字中产权信息与拍卖标的物坐落及面积情况认真核实。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

5、参加竞买本标的，即视为对以上可能存在的不同情形的全部接受。竞买后以不知晓以上情形而提出反对的，视为悔拍，依法承担悔拍的责任。

 温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨（略）举报。法院投诉电话：（略）-（略）。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第一次拍卖竞价时间：（略）年4月（略）日上午（略）：（略）至（略）年4月（略）日上午（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。

第一次起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略）,并于开拍（略）委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，自行前往看样，咨询电话:（略）-（略）。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）络竞价结束后七<（略）指定账户（户名：（（略））桂（略）执恢（略）号，开户银行：中国工商银行柳（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面查询。

十四、（略）指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后（略）后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知（略）通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1（略）络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的（略）复印件；4.已结清物业费、（略），并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

法院咨询电（略）监督电话：（略）-（略））