(略)人民法院关(略)德(略)1(略)第三层(略)商铺(第二次拍卖)的公告(二次)<(略) 拍卖公告(第二次拍卖)(略)(略)年5月7日(略)时至(略)(略)年5月8日(略)时止(延时的除外)(略)德(略)址:https:(略).com/(略)/(略))进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:被执行(略)名下的坐落于(略)德(略)1(略)第三层(略)商铺(粤房地权证德字第(略)号)。(详细情况见拍卖须知、标的物描述及评估报告书),评估价格: (略)(略),拍卖价格:2(略)(略)(略),保证金:4(略)(略)(略),增价幅度:(略)(略)。 二、竞买人条件 (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。(参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地(略)域内现行房地产(略)资格,如因竞买人不符合现行规定的,由此产生的如竞买无效或不能(略)房地产权转移登记等相关法律责任,概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。) (二)竞买人须(略)上实名(略); 法人和其他组织参与竞买的,竞买人须提供(略)确认的委托拍卖授权手续,并于拍卖开始前三个工作日交(略)人民(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 如参与竞买人需联(略)无法(略)联名账户,联名竞买的竞买人须在(略)前共同(略)人民(略)共同出资参与拍卖申请和委托拍卖手续(最迟于拍卖开始前三个工作日预约(略),预约电话:刘付法官 (略)-(略))。 (三)优先(略)权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日(略)提交有效证明,经法院确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。 三、咨询电话、看样时间及方式:本公告发出之日至开拍前两日(节假日除外)期间接受咨询,有意者请与本院联系以便集中安排看样,联系电话:(略)-(略)(京东司法辅助服务工作小组)。 集中看样时间:(略)年4月(略)日(意向竞买人应至少提前一个工作日进行预约。) 看样集中地址:(略)1(略) 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒: 七、瑕疵及风险提示:①标的物可能存在瑕疵或其他原因导致无法正常使用;②标的物可能存在有人使用的情形,需实际使用人腾退、迁出后,买受人方可实际使用;③标的物是否存在拖欠税费、物业管理费、水电费、煤气费等费用不详,竞买人需向有关部门了解;④标的物实际面积由发证部门确认为准。标的物按交付时现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险均由买受人承担,由此可能造成的差价本院概不做多退少补;⑤标的物能否(略)过户手续,竞买人需在参加竞拍前到相关职能部门咨询确认。标的物无法过户或延迟过户等风险由买受人承担,并承担由此产生的费用。 八、标的物交易所产生的相关费用由买受人自行承担。因(略)过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 九、拍卖成交买后,买受人付清全部拍卖价款后应及时(略)标的物权属变更手续。逾期不(略)的,买受人应承担由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十一、对上述标的权属有异议者,请于开拍前三日与本院联系。 十二、标的物优先(略)权人相关说明:无。 十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。 十四(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年5月18日(略)),填写缴款单时请在备注注明本案执行案号[((略))粤(略)执(略)号拍卖余款],并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据,成交裁定书出具后将由专人通知买受人(略),请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址: https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十六、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。 竞买人在拍(略)发布的拍卖须知。标的物情况介绍(略)作出的深国誉评字[(略)]ZF(略)号房地产估价报告书。 监督电话:(略)-(略) 淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略) 联系地址:(略)”上查询。 &nbs(略) 二〇二〇年四月十六日
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