（略）的公告

（（略））浙（略）拍字第（略）-1号

一、拍卖标的：（略）号商业房地产【房产证：（略）房权（略）字第（略）号；土地证：（略）国用（（略））第（略）号】。地类（用途）：商业用地；土地使用权类型：出让；土地使用权面积：（略）.（略）平方米；终止日期：（略）年（略）月6日。该房产房屋建筑面积（略）.（略）平方米，钢混结构，设计用途为商业，房屋总层数为（略）层，拍卖标的所在层数1层，层高约（略）.5米，现已改建成3层，均作为商业使用，室内采光通风均良好。包含室内装饰装修。该房产有租赁，租期自（略）年（略）月1日至（略）年9月底，租金已付至（略）年9月底，（略）年（略）月1日起至（略）年9月底按合同约定每年租金5（略），以每年（略）月份前（略）后1年租金。（详见《拍卖标的物调查情况表》）

评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（禁止参加拍卖的机构及人员除外）

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前（工作时间）

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《最高人民（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.

2.

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1.2.3.项规定主体的工作人员及近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江（略）拍期间对上述标的的相关信息进行咨询展示看样等工作（如需看样请于（略）年7月（略）日前预约），联系电话：（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行（略），本次变价而形成的税费，相关法律法规明确规定承担主体的，由相应主体依法承担。拍品所有人应承担的本次变价产生的税费，由买受人先行缴纳后向本院申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

具有优先（略）权资格的竞买人应于（略）年7月（略）日（略）时前向本院出申请，经审查确认后将优先（略）权人的信息由（略）。逾期未向该院提出申请的视为放弃优先（略）权。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十一、竞买人悔拍后保证金的处理：

依照《最高人民（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

十二（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年8月（略）日（略）时前缴入本院指定账户(户名（略）络司法拍卖专（略），帐号：（略）)。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和拍卖须知。

（略）小时咨询电话：（略）

标的物详情咨询:（略）-（略）；（略）；

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）；

联系地址：（略）.cn

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询

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（略）年7月（略）日