（略）

司法拍卖公告

本院在申请执行人（略）民间借贷纠纷一案中，将于（略）年7月（略）日起至（略）年7月（略）日止公告期（略）天届满后, 于（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（竞价顺（略）址：https:（略）.c（略）所有的位于（略）与（略）华庭（略）幢（略）

一、拍卖标的（（略）体进行拍卖）

起拍价：（略），保证金3（略），增价幅度（略）。

评估价为（略），系第二次拍卖。

标的物位于（略）与（略）华庭（略）幢（略），建筑总面积（略）.8㎡；不动产登记证号：皖（（略））（略）不动产证明（略）；总层数：（略）层，所在层：（略）层；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：办公；土地类型：国有出让；商服用地使用权终止日期：（略）年（略）月（略）日。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至（略）年7月 （略）日（略）时止（节假日除外）工作时间接受咨询（略）络司（略）一安排时间看样或自行前往看样。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞（略）账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到本院（略）委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优（略）络拍卖的完（略）过程；优先（略）权人参加竞买的，（略）竞价开始前5日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍（略）上公示。买受人应当在拍卖成交之日起（略）个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（（略）  开户行:池州（略）公（略）），并及时（略）交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

六、拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行处理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费由买受人承担，其可能存在的物业费、（略）费欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

本院咨询电话：（略）        

本院监督电话： （略）

（略）年7月（略）日