招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-13在采购与招标网发布 宿迁市钟吾初级中学东侧商铺叁年期租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 挂牌公告（略）-（略）-（略）钟吾初级中学东侧商铺（略）年期租赁权拍卖公（略）钟吾初级中学委托，经宿（略）批准，现（略）钟吾初级中学东侧商铺（略）年期租赁权进行公开拍卖。标的详见《（略）行政事业单位国有资产出租批复书》编号【（略）】（略）号,评估报告：苏星河源房咨估字（（略））（略）号。1、标的概况（商铺的经营业态：不得从事食品加（略）周边不得经（略）吧、KTV、酒吧、麻将馆等。）标的号（铺号）参考面积约（㎡）租期（年）起拍价（（略）年）增加幅度（（略））竞买保证金（（略））（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.（略）或其倍数（略）.竞买人的资格要求2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；2.2应具备独立签订、履行合同的能力；2.3竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式（略）（（略）www.（略）.cn）；3.竞买（略）3.1（略）时间：自公告发布日起至（略）年7月（略）日（略）：（略）时（节假日除外）；3.2、（略）方式：（略）《（略）公共（略）》→《投标人（略）》进行（略）登记并（略），或用（略）电子锁（略），具体操作程序见拍卖公告附件《（略）公共（略）投标人操作手册（产权交易）》；3.3、申请（略）的，须（略）下列原件扫描件：以自然人申请（略）的，需要提供：①本人（略）；②竞买承诺书；③竞买人信用查询截图；④银行出具的竞买保证金回单请在回单上注明竞买标的名称）；以企业法人申请（略）的，需要提供：①营业执照副本;②法人代表（略）或（略）和授权委托人（略）；③竞买承诺书；④竞买人信用查询截图；⑤银行出具的竞买保证金回单请在回单上注明竞买标的名称）；3.5、（略）步骤：缴纳（略）资料提交审核；3.6、本项目不接受联合体（略）。注意：竞买保证金未到账，或（略）的材料未全部（略）的，视为（略）不合格，不具备竞买资格。4.竞买保证金缴纳与退付4.1竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间:（略）年7月（略）日（略）:（略）时，竞买人须通过转账（同城）（略）上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）转入至竞买保（略）,账（略），从其他账户提交的一律无效；竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准）;未在缴纳截止时间到达的，视为（略）不成功，即不具备竞买资格）。4.2买受人竞得标的后需缴纳（略）履约保证金，待合同履行完毕，经委托人确认无误后，委托人在3个工作日内无息退还。买受人的竞买保证金可冲抵履约保证金，其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内由拍卖机构无息退还；4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用（略）：4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；4.3.3竞买人非法获取委托人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给委托人造成损失的；4.3.（略）法律法规规定的其他情形；竞买保证金金额不足以弥补委托人损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。5.竞价及成交5.1竞价时间：（略）年7月（略）日9:（略）上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《（略）公共（略）投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价（略），按规则竞价。5.2本次竞价时间如下：标的号（铺号）竞价开始时间自由竞价时间延时竞价时间（略）年7月（略）日9:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日9:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日9:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年7月（略）日（略）:（略）钟（略）秒（略）年8月3日9:（略）钟（略）秒（略）年8月3日（略）:（略）钟（略）秒6.成交款（略）及合同签订买受人应于成交公示结束3日内交清（略）年租金及拍卖佣金（总成交价1.（略）%），并在成交公示结束后3日内与委托人签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还；7.其他事项7.1竞买人应在本公告（略）时间截止前自行（略）踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成（略）的意向竞买人都视同已（略）踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。7.2委托人只提供水表、电表。水费电费有委托人统一收缴，收费标准参照相关部门要求。买受人应在接到收缴通知三日内缴清，如有延期、拒缴行为，委托人有权从履约保证金中扣除双倍的水电费用，同时有权停水停电，履约保证金直至扣除完毕，如因此造成一切损失，均由买受人承担。7.3买受人要服从委托人及相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动，经营业态以委托人规定为准。7.4租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。7.5本次标的给予买受人（略）日免租装修期限。房租从合同签订后（略）日开始计算。买受人在进行房屋装修过程中，不得改变房屋结构。需要进行隔层施工时，必须采用钢结构简易隔层。不得使用其他方式。相邻商铺之间不得打通，只允许开门，门洞尺寸有委托人确定，施工过程遵循相关部门要求，委托人不提供协调。一切问题由买受人自行承担。承租结束，买受人应当将承租的房屋恢复原样，否则，买受人投入到房屋的装修、装潢部（略）无偿归委托人所有，且履约保证金不予退还。7.6租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免（略）管理部门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补。7.7租赁期内，买受人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由买受人承担。7.8租赁期满或租赁合同终止时，将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后3日内移交委托人，且不得提出任何补偿要求，如买受人拒不让房，则委托人有权采取包括撬门、砸锁等措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为买受人的丢弃物，任由委托人处置），因此造成一切损失，均由买受人承担。7.9未经委托人的书面同意不得转租，否则，委托人有权终止合同并对履约保证金不予退还。7.（略）房屋以现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；7.（略）公告未尽事宜以《竞买协议》、《房屋租赁合同》和拍卖师（略）宣布为准。8．联系人及联系方式委托人：（略）中学联系人：（略）电话：（略）地址：（略）