根据相关法律、（略）批准，（略）公司拟（略）明珠锦苑、汇建文苑、裕丰花苑、湖景人居存（略）销售包销权项目进行竞标招标，欢迎符合条件的单位参加竞标，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、（略）明珠锦苑、汇建文苑、裕丰花苑、湖景人居（略）销售条件的存量房项目（含非机动车库），该部（略）房屋由招标人（略）完毕（略）销售手续，达（略）出售条件，本次招标包销代理物业为明珠锦苑、汇建文苑、裕丰花苑、湖景人居合计（略）套房屋（明珠锦苑（略）套、汇建文苑（略）套、裕丰花苑（略）套、湖景人居8套），可售总测绘面积（略）.（略）平方米（其中包含地面及地下非机动车库约（略）.（略）平方）。

2、包销代理服务时间:（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日止（（略）个月），要求中标人在此销售服务时间内完成全部包销代理目标的包销任务。

3、包销任务：在包销期（略）个月内，需完成本次标的物明珠锦苑、汇建文苑、裕丰花苑、湖景人居合计（略）套房屋（明珠锦苑（略）套、汇建文苑（略）套、裕丰花苑（略）套、湖景人居8套）完成房屋面积（不含非机动车库面积）（略）%的销售，要求中标人在（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日期间内销售完成总面积的（略）%，剩余（略）%在（略）年（略）月（略）日--（略）年（略）月（略）日期间内销售完成（如无法完成剩余（略）%销售任务时，尾盘不得超过销售任务的5%）。包括与房屋相对应非机动车库（间数）的销售指标的完成。

二、竞标人参与包销的资格和条件

投标申请人应是在中华人民共和国境内（略）并具有独立法人资格，营业执照经营范围包含房地产经纪或房地产中介服务。

三、竞标方式：明标暗投，多轮报价

四、包销履约保证金

该项目竞标保证金为（略）；包销履约保证金为（略），前期交纳的竞标保证金（略），中标后直接转为包销履约保证金，中标通知书（略）后的一周内中标人一次性补交剩余的（略）包销履约保证金。中标包销方完成招标人（略）%的销售任务（按实际销售面积计算）的时候返还（略）%中标包销方所交纳的包销履约保证金；剩余包销履约保证金待合同到期后且包销方按约定要求完成包销任务和为购房者共同（略）房产过户、按揭等手续（在购房人交定（订）金、签订认购书或签订购房合同等事项前须提前告知购房人（略）房产过户手续时需缴纳出让金、契税等费用）后一次性退还。

五、中标方应得收入结算方式：中标包销方销售房屋按包销协议约定所产生的应得收入，由其按相关税务规定开票后由招标方及时按本协议约定（略）（相关税收由中标方承担）。招标方给予房屋包销中标方的应得收入达到（略）后，剩余部（略）到合同到期且中标方包销任务全部完成后一次性结清。

六、竞标单位必须在（略）年（略）月（略）日9时（略）前将（略）的竞标保证金汇至建（略）指定账户,收款单位：建（略）；开户银行：（略）；账号：手动获取 （略）非电子（略） （略）址：

七、（略）开始时间：（略）年 （略） 月（略）日（略）时。

八、（略）截止时间：（略）年 （略） 月（略）日（略）时（略）。

九、竞标文件的（略）获取：请投标申请人（略）非（略）（http://（略）.（略）.（略）.（略）:（略）/TPBidder/memberLogin）（略）“产权交易”，按照要求填写投标信息后，再（略）“招标文件（略）”模块，选择本项目进入（略）页面，（略）竞标文件。（略）竞标文件的开始及截止时间为（略）年（略）月（略）日（略） 时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。投标人未在规定时间（略）竞标文件造成无法投标的，责任自负。

十、联系电话: 杨军 （略） 王娅 （略）

十一、详情请见建（略）

（略）

江（略）公司

（略）年（略）月（略）日