(略)人民法院关(略)号山语城二期(略)栋(略)号房屋(第一次拍卖)的公告
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(略)拍卖公告 (第一次拍卖) (略)年4月8日(略)时至(略)年4月9日(略) 时止(延时的除外)(略)岳(略)上(http:(略).com(略))进行公开拍卖活动。现公告如下: 一、拍卖标的: 位于(略)号山语城二期(略)栋(略)号房屋(实勘(略)栋二单(略)号),权证号:(略),房屋用途为住宅,房屋性质为商品房,建筑面积(略).(略)平方米,(略)摊面积(略).(略)平方米,户型为三室一厅一卫,房屋所在层数/总层数:(略)/(略)层,建成时间:(略)年(略)月(略)日,登记时间(略)年(略)月(略)日。 协议价:(略).0(略),起拍价:(略).0(略) ,保证金:7(略),增价幅度:(略).0(略)。 特别注明: 1、 该起拍价为双方当事人协商一致价格,不含房屋中现有家电。 2、该标的现为被执行人家属居住。 3、该标的产权能否过户、是否限购,请竞卖人自行到当地的相关职能部门咨询,过户风险竞卖人自行承担。 4、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费(略)登记为准,如与实际不符,其风险由买受人自行承担。 5、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解,若因该问题导致悔拍保证金不予退还。 6、本院的司法拍卖,除本公告中公布的联系人和联系电话外,未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出,请勿通过中介或其他机构参与竞拍。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:公告之日起至开拍前接受咨询(工作日:上午9:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略)), 四、(略)上公开进行,本院未委托任何单位和个人代为处置该资产;(略)发布的为(略)了解的公告信息本院不保证其准确性和完(略)性。若竞买人通过中介或(略)参与竞买,导致实际支出超出竞拍价的,一切由竞买人自行承担,特此提醒。 本次拍卖不接受(略)外本院未委托任何单位和个人代收保证金,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金(略)给其他单位或个人。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。 六、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。 七(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 八、拍卖成交买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。对上述标的权属有异议者,请于开拍前五个工作日<(略)联系。 十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年4月(略)日(略)时前缴入法院指定账户,付款时请备注:((略))湘(略)执(略)号 户 (略) 账 号:(略) 开户银行:交通银行长沙(略) 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址: http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十二、(略)年6月(略)发布的商品房限购政策是否对司法拍卖房作限制。请竞买人自行向相关职能部门咨询,若因政策原因,导致竞拍房屋不能(略)过户,本院承诺全额退还竞拍款,但是不承担其他法律责任。 竞买人在拍卖竞(略)发布的拍卖须知。 标的物详情咨询电话:(略)-(略)(陈法官) (略) 汤先生 监督电话:(略)-(略) 淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略) 联系地址:(略))”上查询。 二O二O年三月六日
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