（略）人民法院关（略）号御景华庭（略）-2（略）（第一次拍卖）的公告

（略）人（略）址：（略）www.（略）.net）公开拍卖被执行人(（略）)赣（略）执恢（略）号一案抵押的财产。现公告如下：

一、拍卖标的

1、标的名称：（略）号御景华庭（略）-2（略）。房屋产权证号：德房权（略）字第（略）号。规划用途：住宅。土地使用权性质：出让（权证号：德国用（（略））第（略）、（略）号）。建筑面积：（略）.（略）平方米。

2、评估价：（略）.（略）。

3、起拍价：（略）.（略）。

4、保证金：（略）。

5、增价幅度：0.8（略）。

6、特别说明：该房屋尚未腾空，房屋系案外人装修，且仍由案外人居住使用。标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生所有税费均由买方承担（含普通交易中由卖方负担部（略））。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

二、拍卖时间

自（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（竞价延时除外）。

三、拍卖方式

设有起拍价的增价拍卖方式。竞买人出价等于或大于起拍价有效。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前五（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。

四、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约勘察拍卖标的的时间和地点。

五、竞买登记

竞买人应（略），通过实名认证，（略）申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人应在拍卖前（略）确（略）参拍。竞买（略）的（略）方式、本人所持银行卡（略）限额等情况。因司法拍卖保证金数额较高，请确保能够顺利完成（略），避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

六、保证金与成交款

拍卖结束后，本标的物买受人原（略）指定账户。买受人于（略）年6月5日（略）时前将拍卖成交余款（（略）指定账户（户名：（略）人民（略）德兴银城（略）理处,账号：（略）），并在（略）年6月（略）日（略）时前凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及复印件一式两份；如已（略）委托，还需提供受托人（略）原件及复印件，一式两份）（略）人民（略）签署《拍卖成交确认书》及（略）拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十五个工作日内（略）执行裁定书。

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

七、（略）交割

买受人付清全额款项后，（略）解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）全部由买受人承担。

标的可能存在的水、电、煤等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

房屋有租赁，买受人须无条件承接原合同内容。

八、其他

对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

咨询电话：（略）-（略）

联系人：（略）p>

（略）年4月（略）日

标的列表：

（略）号御景华庭（略）-2（略）(（略）www.（略）.net/sfpm/pmbdw?id=A（略）B0FDAFE（略）A（略）BA（略）)

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