（略）人民法院关（略）号加州风情（略）幢二单（略）室房产（第一次拍卖）的公告

https:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（详见评估报告）

拍品名称	（略）号加州风情（略）幢二单（略）室房产
权利来源	司法裁定
拍品所有人	黄泉水
拍品现状	房屋用途及土地性质	土地用途：住宅；权利性质：出让
	租赁情况	无
	钥匙	有
其他情况
拍品介绍 本次（略）拟执行张里平与黄泉水房屋买卖合同纠纷一案涉及的黄泉水所有的坐落（略）号加州风情（略）幢二单（略）室房产。根据委托人提供的预售合同备案复印件记载，被评估房产买受人为黄泉水，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，土地使用权面积：（略）.（略）平方米，设计用途：成套住宅，房屋总层数5层，被评估房屋位于第4层，建筑结构：钢砼，装修情况：毛坯。

起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：0.3（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略）年5月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前与本院联系暂定于（略）年5月（略）日统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物过户清场时间视案件具体情况而定，如急需过户交接的买受人请谨慎（略）。

六、此次拍卖辅助服务费由被执行人承担，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；与本次过户相关的双方需缴纳的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费等的具体金额由竞买人自行向相关职能部门咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）资格及优先竞买代码，并以优先竞买码参与竞拍；未经确认的，不得（略）对优先（略）权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年6月2日前缴纳（如有金融按揭需求，可于竞拍开始前自行向银行咨询），可（略）：

1、（略）指（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

（略）仅出具拍卖成交裁定书和协助执行通知书等相关过户材料，标的物是否可以（略）产权过户手续，由买受人于开拍前自行到相关职能部门查询并处理；若成交后无法（略）过户，其后果由买受人自行承担；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关职能部门自行（略）产权过户手续，如未按期（略）过户手续，造成的不利后果由买受人自行承担。

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自长信评报字(（略）)第（略）号。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）拍小组李)、（略）- （略）监督电话： （略）-（略） (程法官)

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）tp:（略）.org/

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

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二〇二〇年四月二十三日