招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-01在采购与招标网发布 （Y33）义乌市金城高尔夫部分房产公开拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （Y（略））（略）金城高尔夫部（略）房产公开拍卖项目编号CR（略）Y（略）标的物（略）（以下简称义产拍卖）向社会公开拍卖其所属部（略）商铺、住宅、排屋，共计7个标的，位于义乌（略）与（略）交叉口。房屋建筑面积、土地使用权面积、土地性质、土地出让年限等情况详见《拍卖（略）址：（略）www.（略）.com）交易条件1、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。起拍价本次公开拍卖设拍卖起拍价（详见《（略）络竞价的起拍价。本次拍卖不设保留价。保证金本次公开拍卖设竞买保证金（详见《拍卖清单》）。交易（略）1、（略）时间：（略）年7月1日至（略）年7月7日（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）2、（略）手续：（疫情防控期间，原则（略）络进行（略）、（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略），填写完（略）身份信息，绑定银行账号。（2）申请：（略）页中（略）“产权交易”，选择待（略）的项目，进入“标的列表”查看标的，再（略）“（略）交保证金”，自然人申请时须（略）（正反双面原件），法人（略）须（略）营业执照（原件）、法人代表（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。咨询电话：（略）-（略）杨先生（3）竞买保证金交纳（详见《拍卖清单》），（略）人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体标的号,例如：“Y（略）金城1”。竞买保证（略）开户行：（略）工商银行帐号：（略）（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所会对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时（略）、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。3、买受人的竞买保证金（不计息）首先用于抵交义产拍卖交易服务费，抵交交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）用于抵交成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞买结束后次日起三个工作日内自动退回原（略）人银行账户。竞价时间1、自由竞价：（略）年7月7日上午8:（略）开始，所有标的同时开始自由竞价；2、延时竞价：（略）年7月8日上午9:（略）开始，每隔5（略）钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为（略）秒，延时竞价中只（略）即会重新进入延时竞价时间周（略）络竞价确定买受人和成交价格即为成交，买受人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与义产拍卖（（略）号6（略）大厅）签订《成交确认书》：1、自然人（略）原件；2、法人或其他组织营业执照原件及复印件与公章、法人代表（略）复印件；3、若是委托代理，还须携带委托书及受托人（略）原件；成交款项（略）、合同签订1、买受人须在（略）年7月（略）日（略）时前交清成交金额的（略）%价款及应（略）义产拍卖成交价*1%的交易服务费等，交款账户同保证金交款账户。2、如买受人不需（略）按揭贷款的，余款（即成交金额的（略）%）须在成交后的（略）个工作日内（即（略）年7月（略）日（略）时前）交清。3、如买受人需要（略）按揭贷款的，须在成交后的（略）个工作日内（即（略）年7月（略）日（略）时前）提供银行同意放款的函，并且必须在成交后（略）个工作日内（即（略）年7月（略）日（略）时前）放款到位。如不能提供函件，则必须在上述日期内交清余款。4、成交款项交清后，买受人与委托人（略）过户及交付等相关手续。特别告知1、对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。过户税费按国家有关部门规定计算，均由买受人负担。2、本次拍卖标的交付时间：待买受人交清全部款项日后三个月内交付。3、本次拍卖标的拍卖成交后，由委托方代办过户手续，需要交纳的相关费用包括税、费由买受人自行负责。4、买受人付款后应及时（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担可能发生的相关后果。5、本次拍卖标的的建筑面积、占地面积以主管部门实际测绘面积为准，差异部（略）成交款不予退补。6、买受人需特别关注、理解国家最近发布的商品房限购政策，因与地方政策抵触而造成房屋不能（略）产权证的后果由买受人自行承担。7、本次拍卖（略）统一管理（略）相关收费标准收取。房屋交付前买受人需交纳专项房屋维修基金，按建筑面积（略）代为收取。8、拍卖（略）人与拍卖成交的买受人须保持一致，不得变更。9、本次拍卖标的拍卖成交后，买受人不准改变本标的的外立面、室内承重墙、柱及室外景观。（略）、本次拍卖标的的建筑面积若与产权登记面积有差异，（略）商品房买卖合同有关约定处理。其它事项1、本次标的物具体相关事宜详见《商品房买卖合同》。2、本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如不动产登记部门需重新对标的物测绘的，以不动产登记部门的数据为准。3、拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。4、标的物的说明和视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。5（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。6（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在延时竞（略）络（略）显示时间为准。若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自（略），报价与交易结果由竞买人承担全部责任。7、本次项目义产拍卖（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys、义（略）（（略）www.（略）.com）等媒介发布。如遇特殊情况，义产拍卖可在公告期对拍卖文件相关材料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号、义（略）等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。8、竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目拍卖文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任1、买受人有下列行为之一构成严重违约的，其买受人资格无条件取消，竞买保证金不予退还（买受人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；买受人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：（1）买受人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止日前未向义产拍卖补签的；（2）买受人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；（3）买受人未按照本《文件》规定足额（略）应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；2、买受人未按照本《文件》规定及时（略）过户手续，视为严重违约，其买受人资格无条件取消，除竞买保证金、过户保证金不予退还外，其它款项不计息退还；3、除违约责任条款确定的具体情形外，买受人未按照拍卖文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还，并取消其竞得资格。买受人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对受让方资格的要求，否则买受人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。4、若违约人所交的竞买保证金、过户保证金不足以（略）其应付交易所交易服务费的，义产拍卖有权向违约人追诉不足部（略）金额。5、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一标的的竞买（略）。6、拍卖人有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因委托人撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，拍卖人有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向委托人、拍卖人追索竞买保证金利息及其他任何费（略）地址：（略）：（略）附件（略）《拍卖清单》、《（略）》、《商品房买卖合同》、房屋照片等附则1、竞买人在（略）时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知义产拍卖。义产拍卖发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。2、《商品房买卖合同》、《（略）》等为本文件附件，（略）www.（略）.com（略）。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由拍卖方和（略）年7月1日