一、招标条件

本招标项目（略）翡丽瑞园（略）前期物业管理已（略）发（略）以项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略）-（略）-（略） 批准建设批准（略）、 （略）经济合作社，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0% ，自筹资金（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地址：（略）2（略）规模：用地面积（略）.（略）㎡；总建筑面积（略）㎡，其中：a、地上计容建筑面积（略）㎡；b、地下建筑面积（略）㎡；c、架空层（略）㎡；计入容积率的建筑面积（略）㎡，其中：a、商品房住宅面积（略）㎡；其中C-（略）-5地块（略）.（略）㎡；C-（略）-6-2地块（略）.（略）㎡；b、安置房面积（略）.（略）㎡；c、商业（略）.（略）㎡；d、公共服务设施建筑面积（略）.（略）㎡，其中：物业管理用房（略）.（略）㎡；居家养老服务用房（略）.（略）㎡；公共文化体育活动用房（略）.（略）㎡；通讯机房0㎡；开闭所（略）.（略）㎡；配电房（略）.（略）㎡；消控室（略）㎡；其他（略）㎡；不计入容积率建筑面积（略）㎡，其中：a、架空层（略）㎡；b、地下建筑面积（略）㎡，其中：安置房地下面积（略）㎡；商品房地下面积（略）㎡；容积率3.（略）；建筑占地面积（略）.（略）㎡；建筑密度（略）.（略）%；绿地面积（略）.（略）㎡；绿地率（略）%；机动车车位数（略）辆，其中：地上机动车车位数（略）辆；地下机动车车位数（略）辆；非机动车车位数（略）辆；居住户数（略）户，其中：安置房（略）户；商品房（略）户。

3、招标范围：（略）翡丽瑞园（略）前期物业管理。

4、合同估算价：约 （略）/年。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、质量要求：合格

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：营业执照须具有物业管理相关经营范围；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件获取

1、（略）时间：

（略）年（略）月（略） 日上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）；

　　　  （略）年（略）月（略）日上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）；

 （略）年（略）月（略）日上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）；

2、获取方式：温（略）造价审计咨询事务所（普通合伙）（略）。

3、招标文件价格：每套售价￥（略）（（略）圆（略））

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）

2、递交方式：（略）聚鑫城3幢2单（略）室

3、签到时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）前；

4、逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温（略）（http:（略）.com）上发布。

八、联系方式<（略）       代理机构：温（略）造价审计咨询事务所

（略）经济合作社             （普通合伙）

地  址：（略）号D幢（略）号（略）-（略）室   地  址：（略）聚鑫城3幢2单（略） 室

邮  编：（略）   邮  编：（略）

联系人：（略）nbsp; 联系人：（略）p>

电  话：（略）   电  话：（略）

传  真：   传  真：（略）-（略）

电子（略）：       电子（略）：