（略）人民法院关（略）南（略）(原中成制药厂)产房及土地产（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院将于（略）年4月3日（略）时至（略）年4月4日（略）时止（延时的除外）（略）全（略）址：https:（略）.com（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人兰石生所有的位（略）城南（略）原中成制药厂的厂房及土地； 建筑结构：框架；建筑年代：（略）年。

房屋权益状况

土地权益状况

起拍价：（略）.（略），竞价幅度：4（略），保证金：（略）。

特别说明：经（略）查询，该宗土地由被执行人兰石生（蓝石生）于（略）中成药厂破产拍卖取得，并（略）了土地登记，证号全国用（（略））字第（略）号，使用面积为（略）.8㎡，土地用途为住宅，使用权类型为出让。（略）年9月，兰石生向原（略）申请（略）了《建设用地规划许可证》（略）规划许可证》，记载了用地项目名称为私人厂房、宿舍等，用地性质为工业用地。目前，根据《（略）控制性详细规划（（略））》，该宗土地规划为多层住宅用地。综上，该宗土地用途为住宅，房屋规划用途为厂房、宿舍。拍卖后，竞买人如需改建本拍品，必须按照（略）城总体规划和详细性控规规定的用途开发建设。

该拍品（略）年（略）月（略）日已出租于刘文勋，属于带租拍卖，租期与租金等详细情况请与承办法官李法官联系。

1. 标的物过户登记手续由由买受人自行（略），（略）权证过程中应缴纳或补缴的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、印花税、契税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在物业费、水、电等欠费）全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

   （略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。

   3、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）年3月（略）日前向本院提（略）确认后方能进行委托。

   不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起接受咨询（节假日休息），有意者请与本院联系是否安排看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

   七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

   九、本标的物优先（略）权人相关说明：  无  。

   十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

   十一、拍卖余款请在（略）年4月9日前缴纳，可（略）：

   1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院   账号：（略）    开户银行：江（略）农商银（略） 开户联行号：（略））

   2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

   付款教程：

   （https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

   https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   举报监督电话：（略）-（略）

   本规则其他未尽事宜，请向拍（略）咨询电话：（略）-（略）李法官

   淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

   （略）年3月2日