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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 兰州市中级人民法院关于上海市普陀区曹杨路710弄“中关村公寓”1幢4号101室（第一次拍卖）...
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拍卖公告
一、拍品介绍： 房产情况：房产位（略）弄“（略）公寓”1幢4号（略）室，总建筑面积（略）.（略）平方米（（略）摊面积（略）.（略）平方米），宗地红线已达到“六通一平”（（略）、通电、通上水、通下水、通信、通气、土地平（略））。“（略）公寓”（略）域（略）曹杨商圈，地（略）、（略）高架交汇口，交通便利，周围配套齐全。（略）内配套设施齐全，（略），安（略）监控设备，卫生服务有统一回收垃圾点，地上地下均设有停车位，地下业主（略）的产权车位（略）个，租赁车位（略）个，地面划线车位（略）个，未划线影响其他车辆和行人通行的车位约（略）个，停车捷度；（略）内绿化较好，（略）园景，绿化率（略）%，物业管理较好，居住环境较好，配套设施较完善。1幢4（略）于（略）年竣工，钢混结构，自然层数（略）层，地下层数1层，地下1（略）及停车场，建筑物外墙面均为浅蓝色涂料粉刷，（略）幢防水、保温、隔热、隔声、通风较好，维护保养较好。（略）栋入口安装有玻璃防（略）的电子安全门锁，内部安装有两部电梯（一部电梯可达到负一层），均可正常运行，两处（略），两梯三户，（略）梯间安装有消防栓，水电暗敷，可正常使用。该住宅为共同共有，建筑类型为公寓，层高2.7米，用途居住，室（略）为3室2厅1厨2卫，1个内阳台1个外阳台，主朝向为南北通透，其中二间次卧朝北主卧室带有卫生间（卧室带飘窗朝南、卫生间有窗且朝南）、客厅朝南带内阳台、厨房为开放式与餐厅相结合且带一个小的外阳台、会客厅公共卫生间朝北带有窗（略）较好；估价对象位于1（略），有过往汽车行人产生的噪音，室外有树木遮挡，采光、通风较差。估价对象处于出租状态，现被承租人（二房东）（略）改造为5室2卫2阳台，将原有客厅、餐厅及厨房改造为2间卧室，将房屋按间出租给5位租户，2间朝南，3间朝北，入户门安装有防盗门，室内客厅及卧室地面均铺设复合木地板，墙面均贴墙纸，顶部乳胶漆刷白；厨房和卫生间地面均铺设地砖，墙面均贴墙砖到顶，顶部均为铝扣板吊顶；室内水（略）络等设施设备齐全，无暖气，安装有中央空调，室内安装的中央空调、水、电均能正常使用、天然气已入户，但未安装接口，不能正常使用，室内（略）体维护保养较好。 房屋现状：房屋出租时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日，抵押时间为（略）年（略）月（略）日。 评估价：（略）.（略） 起拍价：（略）（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前十个工作日接受咨询(节假日除外)，意向（略）人可与申请执行人（略）委托诉讼代理人苑智律师（电话：（略））联系，由申请执行人（略）确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物（略）看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；一人（略）达到保留价即可成交。 六、 七、标的物拍卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在（略）年4月（略）日（略）时前缴入法院指定（略），开户银行：中国银（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。 十一（略）上参拍技术咨询电话：王法官（略）-（略）。 拍卖物详情请咨询：王（略）-（略）。
<（略）将于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：（略）www.（略）.com
（略）监督电话：（略）—（略）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。
<（略）
二〇二0年二月二十六日
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