招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-06在采购与招标网发布 河南省郑州市金水区曼哈顿商业广场1处房屋网上竞价项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）曼（略）1（略）上竞价项目公告时间：（略）-（略）-（略）p一、招商（招租）人：（略）司招商（招租）公告编号：地产置业（略）二、招商（招租）项目基本信息公示表包件号包件名称位置描述数量（㎡）期限起拍价格（（略）年）加价步长（略）上竞价时间公告的起讫日期1曼哈顿G（略）曼（略）G（略）.（略）个月逐年涨幅3%（略）商业（略）年7月（略）日8：（略）-8:（略）年7月6日-（略）年7月（略）日汇总（略）联系人：（略）电话:（略）-（略）监督电话：（略）-（略）上竞价三、竞商（竞租）人资格要求1．竞商（竞租）人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内（略）登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。2.竞商（竞租）人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。3.竞商（竞租）人是自然人的,必须具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录。4．竞商（竞租）人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在（略）本项目（包件）之前，竞商（竞租）人在（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。5.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。6.不接受联合体竞商。四、竞商（竞租）（略）、缴纳竞商（竞租）保证金1．竞商（竞租）（略）时间：（略）年7月6日起至（略）年7月（略）日止上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日除外。2（略）上（略）：竞商（竞租）人通过郑州铁（略）址：（略）www.（略）.com）（略）上（略）时须在郑州铁（略）个人（略）图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。3.参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金，竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的（略）%交纳。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格总额的（略）%交纳履约保证金。未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。竞租人将竞租保证金汇入招租人指定账户，并在汇款用途注明（曼哈顿G（略）竞商保证金）字样，竞租保证金必须由竞租人直接汇（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效）。竞租保证金招租人（略）账号：（略）（中行（略））4.（略）审核：招商（招租）人对竞商（竞租）人进（略）上（略）资料图片符合要求，并已经缴纳竞商（竞租）保证金的竞商（竞租）人方能通（略）上竞价1．本次招商（招租）项目竞价（略）址：（略）www.（略）.com）公开竞价，以竞商（竞（略）上报价作为中商价格。招商（招租）人进行第一次招商（招租）公告后，（略）且通过资格审查的竞商（竞租）人只有1个的，招商（招租）人将进行第二次公示，该竞商（竞租）人的（略）继续有效。第二次公告后，（略）通过资格审查的竞商（竞租）人仍只有1个的，招商（招租）人有权采用其他方式组织招商（招租）或中止招商（招租）。2．招商（招租）人进行第一次招商（招租）项目公示后，（略）通过资格审查的竞商（竞租）人有2个及以上的，则按（略）上竞价。3（略）上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（略）上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商（中租）候选人。4.原（略）上竞价时，可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价，视为加价（优先权规定），也可以选择升价竞价。其它竞价人，必须在此报价上加价，方为有效报价；原商户（承租方）没有使用优先权规定的，视为放弃优先权。5.因竞商（竞租）人自身设（略）络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不承担责任。（略）上竞价结果将通过郑州铁（略）址：（略）www.（略）.com），公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租）人向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租）结果的违法行为等情形的，招商（（略）上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（（略）上出价为准），也可以重新招商（招租）。七、签订合同1．中商（中租）人应根据本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后（略）日内与招商（招租）人签订合同。2．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求赔偿或补偿。3．中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后7日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到场（略）交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还1．竞（略）上竞价。2．竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商（竞租）、骗取中商（中租）。3．中商（中租）人未在（略）日内与招商（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。4．中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。5．中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。九、项目勘察与交接对招商（招租）项目，招商（招租）人不统一组织（略）勘察，竞商（竞租）人自行勘察。本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。十（略）上竞价招商公告的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商（招租）人将用电话方式及时通知各竞商（竞租）人，请（略）上（略）后保持手机畅通。如因竞商（竞租）人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商（竞租）人承担。十一、竞商（竞租）保证金退还1.中商（中租）人签订合同后，竞商（竞租）保证金直接转为履约保证金，竞商（竞租）保证金与履约保证金金额不一致时，中商（中租）人多退少补。2.除本招商（招租）公告明确不予退还的情形外，（略）上竞价结束后（略）个工作日内，向未中商（中租）的竞商（竞租）人一次性退还竞商（竞租）保证金（不计息）。因竞商（竞租）人原因导致退回保证金无法及时到账的，招商（招租）人不承担责任。十二、其他1．竞商（竞租）人承担自身发生的所有参与竞商（竞租）有关的一切费用。2.竞商（竞租）人（略）参加竞商，必须（略）相关主管部门及生产单位的管理,竞商（竞租）人竞价胜出并与原承租方达成对接意向后，由招商（招租）单位最终确定为中商人。3．招商（招租）人有权对招商（招租）公告进行必要的（略）上竞价，补充通知作为招商（招租）公告的一部（略），对竞商（竞租）人具有约束力。4．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。5.本次公开招商（（略）、相关规定的自主招商（招租）行为。6.河南（略）公司拥有以上招商（招租）事项的最终解释权及决定权。招商附件：无相关公告：无