招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-04-01在采购与招标网发布 福清市第三医院后勤物业管理服务类采购项目合同公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）政府采购合同编制说明1、签订合（略）采购法》、《中华人民共和国合同法》。2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调（略）；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲（略）根据招标编号为[（略）]L（略）[GK]（略）的福（略）后勤物业管理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可（略）割的部（略）：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料：□无。□无。2、合同标的解锁编辑包号品目号品目编号品目名称商品名称数量计量单位产地类型单价金额品牌型号技术指标等产品属性（略）-1C（略）物业管理服务物业管理服务1批国内（略）福（略）[（略）]L（略）[GK]（略）无合计：（略）.（略）、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：（略）（￥（略）.（略））。4、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：合同签订后（略）个工作日开始实行，允许项目承包磨合期为三个月；4.2交付地址：（略）4.3交付条件：按合同要求履行。5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：一、项目概况1.1、概况福（略）位（略），总占地面积（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米。其中5层（略）一幢，5层、6层（略）各1幢，2（略）各1幢，附属用房及机（略）规（略）规模为二级（略），占地约（略）亩，病床约（略）张（根据实际情况开放）。承（略）、（略）、住院部卫生保洁与运送（包括病人、药品、标本、报告、医疗垃圾、未被污染的输液瓶（袋）、生活垃圾等运送）、全院布类洗涤、临时物品搬运、全院后勤维修保障（水电工）（略）h值班。要求由乙方提供管理方案，包括对本项目的管理机制、运行方案、工作计划、管理制度、人员配备、各个项目费用预算等。1.2、人员岗位安排人员岗位配置表序号科室岗位数1门诊一层诊室、收费处、药房、放射科、急诊科（略）医技科室、口腔科、产科门诊（略）门诊检验科、B超科室、胃镜科室（略）行（略）域、大小会议室、门诊六层、专家宿舍（略）儿科（略）妇产科病房（略）外科（略）手术室（略）内科1、2（略）骨科1、2（略）洗衣房（略）院内环境（略）运送（病人、药品、标本、急诊科夜值、固废等运送）（略）h（略）经理、领班（包含工友调度及后勤维修调度、医疗废物、污水管理）（略）康复科（略）ICU、妇产科产房（略）专项卫生（门窗、空调、水塔、电梯轿厢等）（略）后勤、水、电维修、氧气站、电梯及发电机组所有后勤保障并（略）h值班（略）轮休（略）供应室（略）一层、（略）、病案室、发热门诊、MR、健身馆1总计岗位数（略）个乙方配备以上所需要的管理人员及各种专业服务人员按照国家有关规定取得相关物业等职业资格证书或岗位证书，并明确所配备人员结构构成和人员数量，总岗位数不得少于（略）个,在岗人数不得少于（略）人，男性年龄不超过（略）周岁，女性不超过（略）周岁，人数不足及年龄超标准经查实即每一个人扣发当月服务费（略）,发现五次终止合同。1.3、（略）内各层科室及（略）部位（略）域：（略）层内房（略）的地面、墙面、（略）、（略）等部位，（略）、沟渠、空地及绿化地带的保洁，全院布类洗涤服务。1、门诊及医技、住院部、新（略）：（略）层各个大厅、（略）、（略）梯、（略）层公共部位、（略）域地面每日湿式清扫二次，墙面、门、窗每周一次擦拭，天花板每月擦拭，并保洁；公共诊室内、（略）域各个物体表面每天2次擦拭；公共厕所每日清扫二次，水池等每日擦拭一次，水塔每季度清洗一次。并保持无臭、无污垢。流动保洁员，随时保洁各种突发卫生情况。2、（略）：（略）内各房间，（略）地面（包括病房内卫生间）每日湿式清扫二次，床头柜、生活柜、电视机、盥洗室内水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸盆、马桶每日擦拭，其中床头柜、马桶用消毒液擦拭；医生办、主任办（示教室）、值班室每周清扫二次（包括家具、墙面、天棚）；（略）墙面、门、窗（包括卫生间内）、病床、凳子、陪人床、热水瓶架每周擦拭，污染时及时擦拭；（略）天花板、空调等每周清洁一次；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，按要求消毒。3（略）、（略）、绿化等每日二次清扫，垃圾、烟蒂随时清理，绿化及时清除杂草，修剪、浇灌养护花草。4、职工健身场至少每周清扫一次。5、垃圾收集每日二次符合院感管理要求，病房内垃圾超过（略）时应马上更换（特别是产科病房），特殊情况随时更换，医疗垃圾收集、存放、处置符合要求。6、会议室、多功能厅至少每周清扫一次，每次使用前清洁一次。使用后及时保洁。7、发热门诊至少每月清扫一次，每次启用前清洁一次。8、太平间至少每月清扫一次，使用前后及时保洁。9、发电机房、配电房、电梯机房每日巡查、每周擦拭设备及地面、房间清扫一次（电工负责）。（略）、环境保洁主要工作内容。二、技术和服务要求2.1、环境保洁主要工作内容：2.1.1、（略）层科室（含医技科室）（略）域序号工作内容频率（略）层科室1（略）域垃圾并清洁垃圾筒（篓）1天2次2地面牵尘无扬尘干扫1天1次3清扫湿拖所有诊室及附属用房、病房、走廊、（略）梯1天1次4洗手间全面冲洗、清洁1天1次5床单位的每天清洁1天1次6每周日更换医护人员的值班被套衣物等1周1次7室内墙面、厅柱低处抹尘1周1次8所有室内家俱擦拭1天1次9室内墙面、厅柱清洁1周1次（略）各诊室、附属用房、走廊、观察室墙面低处抹尘1天1次（略）域巡视保洁随时（略）擦空调机外壳，（略）1月1次（略）各种玻璃、窗、门及边框擦洗1周1次（略）消防箱、（略）、意见箱抹尘1周1次（略）梯扶手擦拭1天1次（略）标志牌、墙壁饰物、吊扇、风口、日光灯架等1月1次（略）终末消毒随时（略）送日用品、计划申领单、标本随时（略）域内垃圾、更换垃圾袋每日2次（略）域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次（略）域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭每日1次（略）域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、低处电器表面的清洗或擦拭每日1次（略）域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处、柜清洗、擦拭每日1次（略）卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次（略）高处玻璃每月1次（略）低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次（略）高处标牌、壁挂物擦拭每月2次（略）高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月1次（略）灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次（略）地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次2.1.2、住院普（略）域序号工作内容频次住院病房1（略）域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2（略）域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次3（略）域内地面湿拖每日1次4（略）域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭每日1次5（略）域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架等）、床单位、低处电器表面的清洗或擦拭每日1次6（略）域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭每日2次7卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒每日2次8（略）域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次9防滑地垫清洁每日1次（略）床单位终末消毒随时（略）消防栓、消防器擦拭、开水机、冰箱内部清洗、空气（略）清洗每周1次（略）门、门框、窗框、玻璃每周1次（略）低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地（略）、（略）擦拭每周1次（略）非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次（略）高处标牌、壁挂物擦拭每周1次（略）高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月1次（略）灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次（略）地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次（略）巡视保洁、小手巾清洗、晾晒、收、发家属陪伴椅随时（略）平车上布类（略）理、更换，床上用品拆换随时（略）送日用品、计划申领单、标本随时2.1.3（略）域序号工作内容频次手术室1（略）域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2（略）域内地面湿拖每日至少2次3（略）域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面、无菌柜擦拭每日至少2次4（略）域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材、无影灯）、低处电器表面清洗、擦拭每日至少2次5（略）域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处擦拭每日至少2次6卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次7（略）域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次8拖鞋清洗、随时9（略）理洗手衣裤每天二次（略）术后（略）理、清洁、消毒随时（略）消防栓、消防器擦拭、开水机、空气（略）、手术间回风口清洗、冰箱内部清洗每周1次（略）门、门框、窗框、玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭每周1次（略）低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、（略）擦拭每周1次（略）非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每月2次（略）吸引瓶、管彻底清洗、消毒每周1次（略）高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月1次（略）灯具、音响、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次（略）地面机洗、打蜡、晶面处理或保养每3月1次（略）巡视保洁、消毒小手巾随时（略）平车上布类（略）理、更换，手术台上用品拆换随时（略）库房的打扫每月2次（略）窗帘拆换每2月1次（略）各类推车轮子上油、去污，保证正常运行每周1次（略）送日用品、计划申领单、标本随时2.1.4、ICU、（略）域序号工作内容频次ICU、产房1（略）域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2（略）域内地面牵尘（无扬尘干扫）每日2次3（略）域内地面湿拖每日至少2次4（略）域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面、医疗带擦拭、仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架、病历车、药车、抢救车、平车、轮椅等）、床单位、低处电器表面的清洗每日至少2次5（略）域内仪器（含各种医用器材）、器械（治疗车、病历架、病历车、药车、抢救车、平车、轮椅等）、医用器材上油保养每月至少2次6（略）域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、无菌柜擦拭每日至少2次7卫生间：无水锈，空气无异味（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、淋浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒每日2次8（略）域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、柜内、无菌柜、文件柜等各类低处标牌、垃圾桶擦拭每日1次9防滑地垫清洁每日1次（略）床、床头柜位终末消毒、床单及时更换、出院病人被服收回随时（略）消防栓、（略）清理，空气（略）清洗、冰箱内部清洗每周1次（略）门、门框、窗框、玻璃每周1次（略）低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地（略）、（略）、（略）擦拭（略）等每周1次（略）非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次（略）高处标牌、壁挂物擦拭每周1次（略）高处（含天花板、高处墙面、梁、窗帘及架等）除尘每月1次（略）灯具无死虫等黏附物、烟感、监视器、通风口、排气扇、风扇等高处设备擦洗每月1次（略）做好感染科消杀及院感工作随时（略）送日用品、计划申领单、标本随时2.1.5（略）域序号工作内容频次供应室1（略）域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2（略）域内地面湿拖每日2次3（略）域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭每日2次4（略）域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材、无影灯）、低处电器表面清洗、擦拭每日2次5（略）域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处擦拭每日1次6卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）冲洗、擦拭、消毒每日1次7（略）域内窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、