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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 深圳市罗湖区莲塘鹏基工业区102栋201-215、217单元（16间）物业招租信息...
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| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
项目编号 | GY（略） | |||
出租方基本情况 | 出租方名称 | 地 址 | （略）八卦（略） | |
挂牌起始时间 | （略）年（略）月（略）日 | |||
挂牌期满时间 | （略）年（略）月（略）日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5个工作日，最多不超过 4周期。） | |||
出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位（略）莲（略）栋，有权属证明。 | ||
计算租金面积 | （略）.（略）㎡（（略）间） | |||
出租用途 | 宿舍 | |||
出租期限 | （略）个月 | |||
免租期限 | 无 | |||
租金挂牌价格（人民币） | （略）/间/月（含5%增值税；租金每年在上年租价的基础上递增5%） | |||
出租资产使用情况 | 空置 | |||
是否涉及 优先承租权 | 否 | |||
是否允许 联合承租 | 否 | |||
注意事项 | 无 | |||
交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | （略）络竞价|||
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | |||
挂牌时间 | 自公告之日起不少于（略）个工作日 | |||
出租行为 的批准情况 | 《总经理办公会议纪要》（深业资产总纪〔（略）〕（略）号） | |||
承租方应具 备的资格条件 | 1、依法（略）并正常经营的企业，信誉良好。 2、（略）资金人民币（略）以上（含（略））。 | |||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。 企业（以下材料须（略））： 1、意向承租方登记表（向联交所（略））； 2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所（略））； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）； 6、法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。 | |||
履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。 2、新承租方承租该物业，须与该管理处签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向该管理处缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳。 3、不得改变房产用途，不允许转租、（略）租。 4、放弃优先（略）权。 5、守法经营、安全使用租赁房产。 6、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、水电费保证金。 7、出租方不负责提供停车位。 8、承租方如提出提前退租解约，须提前（略）个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所（略）的租赁合同印花税。 9、承租方正式竞得该物业承租权后，须在收到出租方通知后与出租方签订正式租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后五个工作日内，仍不到出租方签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租。 （略）、若因原承租方不退场致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方一定的合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。 （略）、该物业被（略）更新（旧改）或拆迁范围内时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方应在接到出租方书面解除合同通知之日起（略）日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。如承租方未在出租方通知的期限内搬离租赁房屋的，承租方同意出租方有权采取停水停电措施，由此造成的损失全部由承租方自行承担。 （略）、该物业租期较短，承租方租赁该物业后，不可进行大型装修或改造（不得超过一（略）），如物业已（略）更新计划时，出租方可随时解除合同，承租方不得提出任何装修、改造费用赔偿。 | |||
特别事项说明 | ||||
（略）登记时间 | 挂牌期满前 | |||
保证金金额 （人民币） | 7（略） | |||
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | |||
保证金账户 | 户 名 | 兴业银行深圳（略） | ||
开户账号 | （略） （略） （略） （略） | |||
联系方式 | 业务咨询电话 | （略）-（略） 赖先生，（略）-（略）侯小姐 | ||
传 真 | （略）-（略） | |||
业务投诉电话 | （略）-（略） | |||
联系地址 | （略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略） | |||
（略）公众号 | sotcbb | |||
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