（略）中级人民法院关（略）海明威温（略）4（略）号房产（第一次拍卖）的公告

资（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

拍卖公告

 <（略）定于（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

海明（略）4（略）号

起拍价：人民币（略），保证金：3（略），增价幅度：（略）。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、本次拍卖的房产系尚未（略）产权登记的在售房源（均已批准预售）。若拍卖成交则按（略）实物现状移交，最终面积以实际办证为准。（C（略）别墅部（略）房屋需待项目（略）体完工后方由（略）予以交付）。

2、因上述房源属尚未（略）产权登记的在售房源，相关拍卖房产的产权证（略）事宜需待办证条件成就后，配合房地产开发商予以（略）；办证相关税收依照税法规定由相应主体负担，由开发商承担税收需待（略）体拍卖完成后移送税务部门审查后方能完税。

3、本次拍卖系拍卖房产主体，其他诸如公维金等相关费用仍需由买受人自行缴纳。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请提前电话联系，并按照安排统一于（略）年5月（略）日（略）盘进行看样，若未联系将不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因本次拍卖成交产生的依税法应由被执行人承担的税、费，以成交价款（略）（需由买受人先行垫付、自行（略））。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款须在竟买成（略）指定（略），开户银行：兴业银行漳州（略）行营业部，账号：（略）)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：（略）-（略），监督电话（略）-（略），淘宝技术咨询（略）-（略）-（略）。

联系地（略）。

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）

二〇二〇年四月二日