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委托,于
2020-04-10在采购与招标网发布
南宁市江南区人民法院关于南宁市青秀区柳和路1号半岛荔园1号楼A座1603号(第一次拍卖)的公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)人民法院关(略)1号半岛荔园1(略)A座(略)号(第一次拍卖)的公告
拍 卖 公 告
本院定于(略)年5月(略)日(略):(略)至(略)年5月(略)日(略):(略)(延(略)(https:(略).com/(略)/(略))被执行人卢一鸣名下坐落(略)1号半岛荔园1(略)A座(略)络公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)1号半岛荔园1(略)A座(略)号。
标的物详情:
1.不动产单(略)号:(略)GB(略)F(略)。
2.建筑面积:(略).(略)平方米。
3.权证情况:桂((略))(略)不动产权第(略)号。
4.房屋性质:(略)场化商品房;规划用途:住宅。
5.抵押登记:(略)公司(略)。
6.周边设施:该标(略)设施齐全,绿化较好,周边环境有弥漫(略)、南宁半(略)、广西(略)、美加美使利店(半岛融园(略)店)、杰顺便利店、便捷(略)超(东岸店)、都靓便利店(柳沙店)、 Today今天便利店(半岛融园店)(略)公交车站、中国民生银行(南宁半岛(略)行)、广西北部湾银行(略)小时自助银行、柳州银行(略)小时自助银行、中国建设银行、中国建设银行(略)小时自助银行等(以上仅供参考,具体以实际情况为准)。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度:
(略)年5月(略)日(略):(略)至(略)年5月(略)日(略):(略)(延时的除外)。
起拍价:(略),保证金(略),增价幅度(略)。
三、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有账户者可委(略)拍(略))。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示(咨询)时间与方式: 自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询(具体咨询时间:周一至周五,每天上午9:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略)),联系人:(略)/p>
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒:本次拍卖的标的物仅为房产,不包含房产内的家具、家电等物品。司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
八、对上述标的物的权属有异议者,请于拍卖七日前与本院联系。本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。本案当事人无法送达的,自本公告公示满五日视为已经通知。
九、税费清单(仅供参考,以相关部门实际收取为准)
(一)法拍住宅((略)点:原产权人是个人(略)的,(略)在房产的所在(略))
原产权人为个人:(略)p>1.房屋取得时间满5年,并且是家庭唯一住房
免征增值税,免征个人所得税(需拍卖方带身份(略)并签保证书)
2.房屋取得时间满2年以上
免征增值税,征收个人所得税全额3%或差额(略)%
3.房屋取得时间未满2年
增值税及附加全额5.6%,征收个人所得税全额3%
全额增值税及附加5.6%,差额个人所得税(略)%
买受人:(略)p>1.第一套(略)㎡以下1%,(略)㎡以上1.5%
2.第二套(略)㎡以下1%,(略)㎡以上2%
3.第三套及第三套以上3%契税
(二)法拍商铺、(略)、车位、杂物房等非住宅
原产权人为个人:(略)p>1.增值税及附加全额5.6%,个人所得税全额3%,土地增值税全额8%,印花税0.(略)%,共(略).(略)%
2.差额增值税及附加5.6%,个人所得税全额3%,土地增值税全额8%,印花税0.(略)%
3.差额增值税及附加5.6%,差额个人所得税(略)%,清算土地增值税,印花税0.(略)%
买受人:(略)3%,0.(略)%印花税
(三)法拍经济适用房、福利房、单位房等
除房屋买卖产生的法定税费外,还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等,具体需查询相关部门后确定。
十(略)络(略)工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定(略)指定(略)南(略)
子账户户名:((略))桂(略)执(略)号
子账户账号:(略) ]。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:是。请先自行向银行咨询是否满足贷款情况。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的(略)司法拍卖竞拍界面或本院官方(略)订阅号“JNFY(略)WY”查询。
咨询电话:潘法官(略)-(略) (略)法官(略)
联系地址:(略)