（略）人民法院关（略）号（8门）、（9门）（变卖）的公告(变卖)

变卖标的物：

1、位（略）号（8门），建筑面积（略）.（略）平方米的房产；

2、位（略）号（9门），建筑面积（略）.（略）平方米的房产。

关于变卖标的说明：上述二处房产（略）体变卖，标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本次变卖范围均不包含土地使用权，仅为建筑物所有权及附属配套设施。

注：以上两处房产有租赁，竞买人成功竞买后，（略）只能依法为竞买人（略）房产过户手续。

1、位（略）号（8门），建筑面积（略）.（略）平方米的房产评估价值为人民币4,（略），（略）。

2、位（略）号（9门），建筑面积（略）.（略）平方米的房产评估价值为人民币（略）,（略），（略）；

  以上两处房产评估价值合计为人民币（略），（略）体变卖，变卖起拍价：（略），变卖预缴款： （略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

     二、咨询、展示看样的时间与方式：正常工作时间接受咨询，咨询电话： （略）-（略），看样时间根据预约情况统一安排。

三、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

四、变卖方式：自公告之日起至 （略）年（略）月（略）络司法变卖形式进行变卖，变卖保留价即为变卖起拍价，达到或超出变卖起拍价，一人竞买即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任何一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其它变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解。本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人,标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，变卖成交价款不予调（略）。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费均由买受人承担；原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人；因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍变卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。竞买人应当在参加变卖前以实名交纳变卖预缴款，未交纳的，不得参加竞买。

十一、变卖成交余款请在变卖结束后7个工作日（遇节假日顺延）内来本院缴纳或通过银行付款方式汇款（略），开户银行：盛京（略），账号：（略）），预期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余额可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略） 址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话： （略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二〇年四月十四日

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