（略）人民法院关于位（略）安吉里5幢三单（略）室房地产（第一次拍卖）的公告

评估公司估价结果；2.该房产目前有人占用，拍卖成交后三个月内腾空（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能（略）过户手续。标的物若有涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。户（略）问题，由竞买人自行向当地公安和教育部门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：被执行人负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。为加快（略）过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后可向本院申请退款。

应缴税费的计算方法请自行咨询税务部门，咨询电话：（略）-（略）.

买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相关票据向法院申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。逾期未完成的，视为放弃退款的权利。

八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍3天前与本院联系。

九、优先（略）权人参加竞买的，应至少在开拍3天（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在（略）人民币以内的为（略）天，成交价款高于（略）指定账户[户名：（略）人民法院（执行款专户），开户银行：中国（略）,账号：（略）]。

如需贷款的，买受人应自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在（略）人民币以内的为（略）天，成交价款高于（略）人民币的为（略）天）付清首付款，并在竞买成功之日起（略）天内配合银行（略）所有贷款手续，若逾期未能成功（略）贷款的，视为买受人主动放弃贷款，买受人应自逾期之日起3天内缴清全部尾款。否则，视为买受人悔拍，并按相关规定处理。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。

举报监督电话：（略）-（略）；

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询；

（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）拍小组

案件承办人电话：（略）-（略）；过法官（咨询标的物未披露或未明确的信息）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）；

竞买人如需贷款，可向以下银行咨询：

1、浙江（略）商业银行，联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）。

2、中国（略），联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）。

3、绍兴（略），联系人：（略）系电话：（略）-（略）、（略）。

二〇二〇年四月二十二日

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